Eladó lakás Budapest 9. ker., Belső Ferencváros

Ingatlan azonosító: HI-2343410

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

74 900 000 Ft (185 396 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H491421-4812254
Alapterület: 79 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Két lakássá alakítható, magas földszinti lakás eladó a Lónyay utcában, közel a belvároshoz és a Dunához! - A lakás hivatalosan 79 nm-es, de valóságban 89 nm-t mérnek! - Részlegesen felújított földszinti ingatlan, amely könnyedén két külön lakássá alakítható. - A felújítás során a fürdőszobák és a villanyhálózat már teljesen megújultak. - Tökéletes választás rövid távú bérbeadásra, mivel a társasház nem tiltja az Airbnb-t. - A lakás előtt egy kis kiülő alakítható ki, ideális a reggeli kávézáshoz, hangulatos környezetben. - Elosztás: a bejárattól balra két tágas, kényelmes szoba található, mindkettőhöz nagy, felújított fürdőszoba tartozik. - Jobb oldalon lehet kialakítani egy külön lakást, amelyhez egy folyosó, felújított WC és zuhanyzó, valamint két külön bejáratú szoba tartozik. - A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja. - Ajánlott korszerűsíteni a nyílászárókat, fűtést, belső tereket és a fapadlót. - A fürdőszobák, vezetékek és vizesblokkok felújítása már megtörtént. - Az ingatlan belmagassága 3,6-3,7 méter, így tágas és világos. - A nagy ablakok a belső udvarra néznek, ahol a méreteknek köszönhetően természetes fényviszonyok biztosítottak. - Lokáció: a Kálvin tér és a Fővám tér között, közvetlenül a Corvinus Egyetem mellett, a Duna szomszédságában. - Kiváló közlekedés: a közelben a 2-es, 3-as és 4-es metróvonalak, H7-es HÉV, 4-6-os villamos és a 47-49-es villamos is. - Az utca csendes, könnyű parkolás, és a lakáshoz pincerész is tartozik. - A társasház nem tiltja a rövidtávú bérbeadást. - Egyedülálló lehetőség! Teljesen tehermentes, gyorsan birtokba vehető! További információért keressen bizalommal!