Eladó lakás Budapest 9. ker., Középső Ferencváros

Ingatlan azonosító: HI-2429928

Budapest - Budapest IX., Csúsztatott zsalus

74 900 000 Ft (186 783 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H497351-4965601
Alapterület: 63 m²
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél

Leírás

Középső Ferencvárosban a Haller utcában található ez a 63 nm-es, erkélyes, 3 szobás ingatlan, mely ideális lehetőséget kínál azoknak a vállalkozásoknak, akik irodát üzemeltetnének, befektetőknek, akik kiadásra keresnek alkalmas helyet, illetve családoknak, akiknek fontos a kiváló infrastruktúra. A LAKÁS JELLEMZŐI: ️63 m2, Nappali + 2 szoba ️3. emeleten található, napfényes lakás. ️Elrendezése: Előszoba, Konyha, Kamra, Hálószoba, Nappali, WC, Kádas fürdőszoba, Szoba, ami jelenleg irodaként funkcionál, Beépített erkély. ️ Fűtés: HÁZKÖZPONTI FŰTÉS, aminek az átlagos költsége benne van a közös költségben. Az átlag feletti fogyasztást külön elszámolás alapján kell fizetni. ️A lakásban több beépített zárt szekrény is található (előszoba, hálószoba) ️ A lakást ráccsal ELKERÍTETT FOLYOSÓRÓL lehet megközelíteni, 2 szomszéddal. ️ALACSONY REZSI: A közös költség 28.300 Ft (átlagos fűtési költség benne van a közös költségben), ezen felül a villanyt és a vizet kell fizetni. ️ Lakásonként 2 AUTÓ PARKOLHAT A ZÁRT BELSŐ UDVARBAN, melynek díja 3.000 Ft/ hó / autó A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: ️ 1986-ban csúsztatott zsalus technológiával épült épület. ️A társasház SZIGETELT, LIFTES ÉS NAGY PRIVÁT BELSŐ PARKOLÓVAL rendelkezik. ️A Haller utca/Mester utca villamosmegállóval közvetlenül szemben helyezkedik el. ️BARÁTSÁGOS, CSENDES lakóközösség ️PÉNZÜGYILEG RENDEZETT társasház LOKÁCIÓ: ️ KIVÁLÓ INFRASTRUKTURÁLIS ellátottság, ami ideális lehet a potenciális bérlők vagy vásárlók számára. A 2-es, 23-as, 24-es villamosok közvetlenül a ház előtt állnak meg, 1 perc sétára az 51, 51A villamosok is elérhetőek. A Nagyvárad téri 3-as metrómegálló, és a 4-6-os villamos is pár perc alatt elérhető. ️ A közelben MINDEN MEGTALÁLHATÓ, ami a mindennapokhoz szükséges. Az épülettől 1 perc sétára található a Haller Park, játszótérrel, óvodával, edzőtérrel, kutyafuttatóval. Közel van a Lurdy Bevásárló Központ, Praktiker, valamint a Ferencvárosi Művelődési Központ, a MÜPA, a Dunapart, a metró és közlekedési csomópontok. ️ Szintén 1 perc sétára gyógyszertár és egy rendőrség, illetve 2 percre háziorvosi rendelő és a 9. kerületi egészségügyi központ, és SPAR is megtalálható. Ugyanúgy 1 perc sétára található több kis bolt is, és egy dohánybolt. ️ A környéken több egyetem található, valamint olyan kórházak, mint a Gottsegen György Szív Klinika, Szent István Kórház, Heim Pál Kórház. AJÁNLOM: - Pároknak, családoknak vagy - BEFEKTETÉSI CÉLLAL ingatlant keresőknek is IDEÁLIS KIADÁSRA vagy IRODÁNAK! További információval és időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!