Eladó lakás Budapest 9. ker., Külső Ferencváros

Ingatlan azonosító: HI-2535399

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

46 900 000 Ft (125 067 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX. Füleki utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H513547-5146227
Alapterület: 37 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 10000

Leírás

Eladásra kínálunk egy 37 nm másfél szobás sorházi lakást, mely 70 nm-es saját előkerttel rendelkezik. - A lakás, részben felújított. Az ingatlan a közelmúltban kapott külső homlokzati szigetelést, és műanyag nyílászárókat. - A fűtést gázkonvektor, elektromos radiátor és működő cserépkályha biztosítja. (A klíma kiállása kialakításra került) - A sorház jellegéből adódóan DK-i és ÉNy-i tájolású lakószoba is van. - A saját használatú udvar elkerített, gépkocsi tárolására alkalmas. A lokációról: A IX. kerületi Aszódi és Füleki utca környéke (Aszódi úti lakótelep) sajátos karakterű, Budapest belső részeihez képest kifejezetten kedvező árú környék. Az ingatlanvásárlás mellett szóló legfontosabb érvek: - Külvárosi hangulat és csendes környezet A környéket csendes, parkos, régi építésű sorházas környezet jellemzi. A lakótelep megőrizte eredeti kislakásos jellegét, ami ma is családias, külvárosi hangulatot áraszt a nagyvároson belül. - Kertkapcsolatos és megfizethető lakások A fővárosi ingatlanpiacon ritkaságnak számító, saját előkertes vagy kertkapcsolatos sorházi lakások. Metró: Az M3-as metró Ecseri úti megállója gyorsan elérhető (gyalog vagy pár megálló busszal), ahonnan a belváros és az éjszakai járatok is könnyen megközelíthetőek. Busz és villamos: A 181-es és 281-es buszjáratok közvetlen összeköttetést biztosítanak a metróállomással, a közelben pedig a 3-as villamos is közlekedik. - Folyamatos infrastrukturális fejlődés A környéken rendszeresek az önkormányzati fejlesztések, például az utóbbi időben sor került az Aszódi és Füleki utca útfelújítására. Emellett a kerület egésze, így a külsőbb részek is részei a szabályozási terveknek, amelyek a lakókörnyezet rendezését célozzák. Referencia szám: H513547