Eladó lakás, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2553691

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Tégla lakás

55 000 000 Ft (142 857 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK051095-5183184
Alapterület: 43 m²
Építés éve: 1983
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Debrecen Belvárosában, a Vörösmarty utcában kínálunk megvásárlásra egy 43 nm-es, negyedik emeleti, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett téglalakást. Az ingatlan elhelyezkedése, modern enteriőrje és kiváló energetikai jellemzői révén ideális választás saját célra vagy értékálló befektetésnek. Jellemzői és műszaki állapota: - praktikus helyiségelosztás: két különnyíló szoba, tágas és világos nappali-konyha egység biztosít kényelmet - kedvező fenntartási költségek, köszönhetően a komplex szigetelési rendszernek és a korszerű gépészetnek - Homlokzati szigetelés: 15 cm - a lakáson belül további 10 cm-es extra szigetelés, - az egyedi fűtésről és a melegvíz-ellátásról modern kombi turbó gázkazán gondoskodik, - a nyári hőkomfortot 2 darab prémium kategóriás Samsung Wind-Free (huzatmentes) inverteres klímaberendezés garantálja, - Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok, redőnnyel és rovarhálóval. Esztétika: Igényes, modern burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi az egész lakást, a fürdőszoba sarokkáddal felszerelt. Épület és környezet: A társasház rendezett, vélhetően a lépcsőház felújítása 2026-ban veszi kezdetét. A lakáshoz saját pincerész tartozik, a közös költség pedig mindössze 7.500 Ft/hó. Elhelyezkedés és infrastuktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A belváros minden előnye (üzletek, intézmények, tömegközlekedés) sétatávolságra található, ugyanakkor az utcai parkolás ingyenes az övezetben. Az ingatlan tehermentes és akár rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben egy modern, fenntartható otthont keres Debrecen frekventált részén, örömmel fogadom érdeklődő hívását akár hétvégi napokon is! Referencia szám: LK051095-HI