Eladó lakás, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2623635

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Tégla lakás

80 000 000 Ft (219 178 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK038087-5337575
Alapterület: 51 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó prémium lakás Debrecen belvárosának szívében – modern elegancia, magas műszaki tartalom! Debrecen belvárosában, frekventált elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 2022-ben épült, modern, 51 m²-es, nappali + 1 hálószobás lakást, amelyhez egy 5,3 m²-es terasz is tartozik. A társasház 4. emeletén található ingatlan igényes kialakításával, prémium burkolataival és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust modern komforttal szeretnék ötvözni. A lakás főbb jellemzői: 51 m²-es lakóterület Nappali + 1 hálószoba 5,3 m²-es terasz Praktikus, jól átgondolt elrendezés Prémium burkolatok és igényes belső kialakítás Mennyezethűtés és mennyezetfűtés Automata redőnyök Riasztórendszer Korszerű, modern gépészet Átgondolt elrendezés, kényelmes élettér A lakás helyiségei: előszoba, külön WC, konyha-nappali étkezővel, közlekedő, fürdőszoba és hálószoba. A terasz kellemes kiegészítője a lakótérnek, ahol a belvárosi környezetben is lehetőség nyílik a kikapcsolódásra. Befektetők figyelmébe! Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, így befektetési célra is figyelemre méltó lehetőség. Jelenlegi bérleti díj: 350.000 Ft/hó A bérleti szerződés lejárata: 2026. december 31. A lakás a fennálló bérleti jogviszony feltételeinek figyelembevételével, akár meglévő bérlővel is megvásárolható, így a befektető számára folyamatos bérleti bevételt biztosíthat a szerződés feltételei szerint. Parkolási lehetőség A lakáshoz parkolóhely vásárlására is van lehetőség, külön 10.000.000 Ft-os vételáron. Kiváló belvárosi elhelyezkedés A központi lokációnak köszönhetően üzletek, éttermek, kávézók és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás egyaránt vonzó lehet saját otthont keresők és hosszú távon gondolkodó befektetők számára. Ha egy modern, igényes kialakítású, magas műszaki tartalommal rendelkező belvárosi lakást keres, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.