Eladó lakás, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2590030

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Tégla lakás

90 000 000 Ft (247 934 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK053899-5265619
Alapterület: 80 m²
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Különleges nagypolgári lakás Debrecen abszolút belvárosában – kiváló befektetési lehetőség! Debrecen abszolút belvárosában kínálok megvételre egy nagypolgári hangulatú, kivételes adottságokkal rendelkező, 135 m² bruttó alapterületű ingatlant, amely ritka lehetőség a piacon. Az ingatlan kialakítása kifejezetten ideális befektetők számára, mivel jelenleg is két külön bejárattal, valamint két külön fürdőszobával rendelkezik, így könnyedén két önálló apartmanként vagy garzonlakásként is hasznosítható. Alapterület: 105 m² lakótér 30 m² saját pincehelyiség 80 m² tényleges alapterület, amely a 4,75 m-es átlagos belmagasságnak köszönhetően állógalériákkal bővített, így a hasznos tér jelentősen megnövekedett Főbb jellemzők: Két külön bejárat, két fürdőszoba – kettéosztható, kiadható ingatlan Tágas, nagypolgári terek, kiemelkedő belmagassággal (átlag 4,75 m) Állógalériás kialakítás, amely tovább növeli a hasznos lakóteret Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Elektromos redőnyök és szúnyoghálók Részben padlófűtés, egyébként távfűtés radiátoros hőleadással 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés Szauna az egyik fürdőszobában Saját, 30 m²-es pincehelyiség Befektetési szempontból kiemelkedő Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése miatt kiváló választás: hosszú távú kiadásra, rövid távú szálláshely-szolgáltatásra, vagy akár két külön lakóegység kialakítására is. Elhelyezkedés A lakás Debrecen belvárosának egyik legértékesebb részén található, ahol minden fontos szolgáltatás, üzlet, étterem és közlekedési lehetőség néhány perc sétával elérhető. Ez egy ritka adottságú, sok lehetőséget rejtő ingatlan, amely egyszerre alkalmas saját célú használatra és kiemelkedő hozamot biztosító befektetésre is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – akár hétvégén is! Ügyfeleink számára teljes körű hitelügyintézést és jogi háttérszolgáltatást biztosítunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.