Eladó Lakás, Debrecen

Ingatlan azonosító: HI-2449057

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Tégla lakás

95 000 000 Ft (239 899 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M302640-4997627
Alapterület: 102 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 17600

Leírás

Eladó Debrecen egyik legkeresettebb részén, a belváros szívében, a Piac utcán egy kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti 102 négyzetméteres lakás ? két lakás egy áráért! Az ingatlan 2021-ben teljes körű, igényes felújításon esett át, így az új tulajdonosra már csak a költözés vár. Két külön bejárata révén akár két különálló lakásként, irodaként vagy rendelőként is használható ? ideális több generációs családoknak, vállalkozóknak, vagy befektetőknek. Helyiségei: ? 2 tágas szoba ? 1 félszoba ? amerikai konyhás nappali ? 2 fürdőszoba WC-vel ? hall ? dolgozószoba ? saját, csendes belső udvarra nyíló terasz ? pincehelyiség A lakásban modern konyha, új villamoshálózat, hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyök, egyedileg szabályozható távfűtés, padlófűtés, valamint mindkét szobában inverteres klíma biztosítja a komfortérzetet. A délkeleti tájolású lakás szobái világosak, a nyüzsgő belváros közepén mégis csendesek, mivel mind a belső udvarra néznek. Az ingatlanhoz pincehelyiség is tartozik, a zárt udvarban pedig a lakók számára ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Külön előnyt jelent, hogy az épületben ez az egyetlen lakás, amely saját terasszal rendelkezik, így a belvárosban ritkaságnak számító privát szabadtéri tér is adott. A társasház rendezett, rendszeresen karbantartott, 2022 tavaszán pedig a teljes utcai és belső homlokzat felújításra került. Közlekedési szempontból az elhelyezkedés kiváló: a ház előtt található az 1-es és 2-es villamos megállója, de pár perc sétára van óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, üzletek és a vasútállomás is könnyedén elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes, jogi helyzete rendezett, azonnal költözhető. Sokoldalú adottságainak és prémium elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak otthonnak, hanem irodának, rendelőnek vagy befektetésnek is kiváló választás lehet. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.