Eladó lakás, Dunaharaszti

Ingatlan azonosító: HI-2618595

Pest megye - Dunaharaszti, Tégla lakás

83 900 000 Ft (228 610 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti Baktay Ervin utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK060444-5330382
Alapterület: 66 m²
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Dunaharaszti csendes részén, a Nádori lakóparkban eladó egy 66 m²-es, földszinti, 2+fél szobás lakás, amelyhez egy 16 m²-es, teljesen elszeparált saját terasz is tartozik. A lakás egy 2004-ben épült, mindössze 15 lakásos, jó állapotú tégla társasház földszintjén található. Az ingatlan gondosan karbantartott, így új tulajdonosa egy jól használható, praktikus otthont vehet birtokba. A lakás egyik legnagyobb előnye a 16 m²-es, sövénnyel és fa kerítéssel körülhatárolt terasz, amely kellemesen intim kültéri életteret biztosít. A környék kifejezetten csendes és nyugodt, a terasz előtt pedig szabad parkolóhelyek találhatók. A lakás Saunier Duval kombi cirkó fűtéssel és Gree WiFi-s klímával rendelkezik. A gázkazán rendszeresen karbantartott, 2026-ban is megtörtént a karbantartása. A műanyag, két rétegű hőszigetelt ablakok mellett elektromos redőnyök és szúnyoghálók is szolgálják a kényelmet. A praktikus kialakítást egy 350 × 270 × 60 cm-es, nagy méretű beépített szekrény, beépített konyhabútor, valamint egy 90 × 270 cm-es kamra egészíti ki. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. Az elektromos autóval rendelkezők számára külön előnyt jelent a terasznál kialakított 11 kW-os elektromosautó-töltő. A környék infrastruktúrája kiváló. Kisbolt, óvoda és piac a közelben található, míg autóval néhány perc alatt elérhető a Tesco, Lidl és Aldi is. A tömegközlekedési lehetőségek szintén könnyen elérhetők. A közös költség 24 000 Ft/hó, a rezsi használattól függően körülbelül 30.400.- Ft havonta, elektromos autó rendszeres töltésével együtt. Az ingatlan folyamatosan karbantartott állapotban van. Ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak vagy mindazoknak, akik Budapest közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben keresnek földszinti otthont saját terasszal. Megtekintésért várom az érdeklődők jelentkezését. Referencia szám: LK060444