Kertkapcsolatos otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja Eger egyik nyugodt, jól ellátott városrészében - a Hatvani hóstyán!
Van, amikor belépünk egy lakásba, azonnal azt érezzük: itt jó élni.
Ez a tehermentes, felső szinti, kétszintes társasházban található, 72 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás, amelyet 2018-ban teljes körűen felújítottak, pontosan ezt az érzést adja.
A nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés meleg fénnyel tölti meg a tereket, miközben az 5 m²-es, napellenzős (UV 80+) erkély, műfüves borítással tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz.
Állapot, amire csupán minimálisan kell költeni.
Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja:
Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.
Újszerű burkolatok
Magasfényű konyha- és fürdőszobabútorok
Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban kiváló helykihasználás
Modern és takarékos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást
Tágas terek, élhető elrendezés
Nappali: 20 m², innen nyílik az erkély, beépített szekrénnyel és nappali bútorral
Félszobák: 11 m² és 9 m² ideális gyerekszobának, dolgozónak
Konyha és étkező: egy légtérben, 16 m², beépített gépekkel és bútorokkal
Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval, teljes bútorzattal
WC: külön helyiségben
Előtér + előszoba, beépíthető, jól szeparált közlekedéssel
3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítve
Felújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A)
Extra terek, amik valóban hozzáadnak az értékhez
Zárt, kulturált lépcsőház
A társasház hátsó részén közös udvar, amely felosztásra került ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik
A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolásra
Ritka érték: nagy, teljesen felújított, vizesblokkos garázs, amely akár üzlethelyiségnek is alkalmas
A vételár részét képezi egy Hörmann kapus garázs, amelyből közvetlenül fel lehet jutni a lakásba - 28,3 m² hasznos térrel, polcokkal felszerelve
Saját WC, kézmosó és mosógép kivezetés található benne
Nemcsak autónak, hanem mellette motor, kerékpár, tárolás céljára is kiváló
A garázs előtti közterület plusz egy gépkocsinak ad parkolási lehetőséget állandó jelleggel
Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben.
Kinek ideális választás?
Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben keresnek valódi otthont
Azoknak, akik rövid időn belül költözhető, minőségi lakást szeretnének
Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, garázzsal
Környezet: minden a közelben van!
A környék egyik legnagyobb előnye a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyensúlya:
Óvodák, bölcsőde és iskolák: kb. 5-10 perc sétára
Orvosi rendelők, gyógyszertárak: kb. 5-15 perc gyalogosan
Agria Pláza, Egyetem: kb. 3 perc autóval, 10 perc séta
Belváros: gyorsan elérhető, 10 perc séta
Szépasszony völgy is 10 perc séta a lakástól
Tömegközlekedés:
központi buszmegálló 10 perc, több buszmegálló pár perc sétányira, vasútállomás 15-20 perc gyalogosan
Zöldebb, családbarát környezet, alacsony lakásszámú társasház
Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás: minőség, tér, saját kert, nagy garázs és élhető környezet egy helyen.
Érd.: Barta Richárd
Tel.: 06706008647
Referencia szám: LK096263 Hibás hirdetés bejelentése
