Eladó Lakás, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2589984

Heves megye - Eger, Panel lakás

61 900 000 Ft (173 876 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330945-5265779
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1979
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 13200

Leírás

Eger egyik legkedveltebb környékén kínálunk eladásra egy komplett felújításon átesett, 70 négyzetméteres, erkélyes, három különálló szobával rendelkező III. emeleti lakást, rendkívül alacsony rezsiköltségekkel. Az ingatlan komplett műszaki és esztétikai felújításon ment át. Az eredeti elrendezés újra lett gondolva, fallak lettek eltávolítva a funkcionalitás miatt. Minden fontos elem kicserélésre került, így az új tulajdonosnak évekig nem kell előre nem látható kiadásokkal számolnia. A lakás energiahatékonysága kiemelkedő szintű: a fűtést és hűtést egy Gree klímaberendezés látja el (két beltéri egységgel), kiegészítésként elektromos fűtőpanelekkel, a meleg vizet pedig egy intelligens vezérlésű Ariston bojler biztosítja. Az elmúlt 12 hónap adatai alapján a teljes áramköltség átlagosan havi 15 500 forint körül alakul, ami ekkora alapterületen kifejezetten kedvező. A 4 négyzetméteres erkély remek kikapcsolódási lehetőséget kínál. A parkolás a környéken díjmentes. A délkeleti tájolásnak és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően, az egész lakásban kiemelkedőek a fényviszonyok. A lakás elhelyezkedése további előnyt jelent, ugyanis a külső folyosó végén lévő utolsó lakásként, nincs előtte átjáró forgalom, így a szokásosnál lényegesen csendesebb környezetet nyújt. A társasház szigetelt és gondozott, a lakóközösség pedig kifejezetten jó. A felújítás legfontosabb tételei: -teljes elektromos hálózatcsere (32 Amperes), -modern, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, -új padló- és falburkolatok minden helységben, igényes beltéri ajtók, -két WC-s elrendezés, tágas zuhanykabinnal, -modern, átalakított konyha beépített háztartási gépekkel. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így akár rövid határidőn belül költözhető. Tökéletes választás azok számára, akik nem kívánnak felújítással foglalkozni, és egy ténylegesen kész, azonnal lakható otthont keresnek kompromisszumok nélkül. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon az M330945 referenciaszámra!