Eladó Lakás, Eger

Ingatlan azonosító: HI-2593382

Heves megye - Eger, Panel lakás

49 900 000 Ft (136 339 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Eger
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M333518-5272346
Alapterület: 48 m²
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 10800

Leírás

Heves megye, Eger, Maklári hóstya, panorámás tetőtéri lakás eladó! Eger kedvelt részén, a Maklári hóstya városrészében kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 48 m2 hasznos alapterületű, IV. emeleti, tetőtéri lakást. Az ingatlan világos tereivel, praktikus kialakításával, panorámás kilátásával és kizárólagos használatú padlásterével kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy különleges hangulatú otthont keresnek Egerben. Az ingatlan egy 12 lakásos, rendezett társasház középső lakása, ahol emeletenként három lakás található. A lakás jelenlegi kialakítása a helyiségek funkciójának praktikus átszervezésével alakult ki. A bejárati ajtón belépve közvetlenül a konyha-étkezőbe érkezünk, míg a korábbi konyha jelenleg lakóhelyiségként funkcionál. Az átalakítás falbontás nélkül történt, így az alaprajz nem változott. A jelenlegi konyha természetes megvilágításának kialakítására engedély áll rendelkezésre, így nyílászáró beépítésére is lehetőség nyílik. A tetőtéri elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes hangulatú, ablakaiból pedig szép panoráma nyílik a városra és a környező zöldterületekre. A lakás radiátoros cirkófűtéssel, klímaberendezéssel, fa nyílászárókkal, külön fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Az ingatlanhoz kizárólagos használatú padlástér tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít, és tovább növeli az ingatlan értékét. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Az utca végén új építésű garázssor található, így az aktuális kínálat függvényében garázs vásárlására is lehetőség nyílhat, ami a környéken külön előnyt jelent. Energetikai tanúsítvány: az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van, az energetikai besorolás a tanúsítvány elkészültét követően kerül feltüntetésre. Amennyiben egy világos, praktikus elrendezésű tetőtéri lakást keres Eger kedvelt városrészében, kis lakóközösségben, panorámás kilátással és egyedi adottságokkal, várom megtisztelő érdeklődését! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M333518 számra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.