Eladó lakás, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2622938

Pest megye - Érd, Tégla lakás

63 000 000 Ft (172 131 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK080743-5331613
Alapterület: 67 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

67 m²-es, szinteltolásos lakás közös kerttel Érdligeten Érdliget csendesebb, zöldövezeti részén, a Diósdi út és a Balatoni út között eladó egy 67 m²-es, földszinti, egyedi szinteltolásos kialakítású lakás.Az ingatlan déli tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkezik. A lakás központi része a tágas nappali, amelyhez egy étkezőként is használható hall kapcsolódik.A szinteltolásos kialakításnak köszönhetően a félszuterén szinten kapott helyet a konyha, egy félszoba, valamint a fürdőszoba. A konyhában új harmonikaajtó és páraelszívó is rendelkezésre áll. A lakás főbb jellemzői: -67 m² alapterület -földszinti elhelyezkedés -egyedi szinteltolásos kialakítás -déli tájolás -tágas nappali -175 m²-es közös használatú kert -Immergas Victrix 26 kW-os kondenzációs gázkazán -inverteres hűtő-fűtő klíma -Hajdú villanybojler -redőnyök és szúnyoghálók -biztonsági lépcsőházi bejárati ajtó -4 cm-es homlokzati hőszigetelés Fenntartás: A lakás fenntartási költségei kedvezően alakulnak. Az átlagos rezsiköltség körülbelül 30 000 Ft/hó, a közös költség pedig 5 000 Ft/hó. Extra funkciók és tárolási lehetőségek: Az ingatlanhoz egy 15 m²-es saját pince tartozik. A kertben egy kisebb és egy nagyobb különálló tároló is található, amelyek kerékpárok, kerti szerszámok és egyéb felszerelések elhelyezésére is használhatók. A 175 m²-es kert a társasház lakói által közösen használható. Társasház és környék: Az ingatlan egy rendezett, mindössze 4 lakásos társasházban található, jó lakóközösséggel. A környék csendes, zöldövezeti jellegű, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a közlekedési lehetőségek is elérhetők. Amennyiben egy jó elosztású, kedvező fenntartású lakást keres Érdligeten, közös használatú kerttel, saját pincével és több tárolási lehetőséggel, keressen bizalommal további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez! Referencia szám: LK080743