Eladó lakás, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2627500

Pest megye - Érd, Tégla lakás

139 990 000 Ft (382 486 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK073224-5347569
Alapterület: 122 m²
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak
A lakás falazata: Tégla

Leírás

EGY OTTHON, AMELY NEM EGYSZERŰEN SZÉP HANEM ÉLETSTÍLUS. ÖRÖK PANORÁMA 122 M² AMERIKAI KONYHÁS ÉLETTÉR NAGY TERASZ EXKLUZÍV NYUGALOM Vannak ingatlanok, amelyekből rengeteg van a piacon. És vannak olyanok, amelyeknél már az első pillanatban érezhető, hogy nem a tömegpiacnak készültek. Ez az otthon azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a nyugalom, a panoráma és a minőségi életérzés között. ÖRÖK PANORÁMA MINDEN NAPRA Képzelje el, hogy reggel a saját teraszáról indul a nap, este pedig ugyanitt élvezheti a lenyűgöző kilátást. Nem egy időszakosan szép panoráma. Egy olyan látvány, amely az otthon állandó részévé válik. PRÉMIUM TÉRÉLMÉNY, BELTÉRBEN ÉS KÜLTÉRBEN A közel 122 m²-es lakótér átgondolt, tágas otthont biztosít, amelyben a nappali, az étkező és a konyha harmonikus egységet alkot. A tervrajz alapján az ingatlanban 28 m²-es nappali, +12nm2 étkező konyha található, több hálószoba, két fürdőszoba, mosóhelyiség, kamra, közlekedő és további praktikus helyiségek kaptak helyet. A kültéri élettér legalább ennyire figyelemre méltó: 16,79 m²-es terasz + 6,54 m²-es fedett terasz. Ez már nem egyszerűen egy erkély. Ez az a hely, ahol a nyári vacsorák, a reggeli kávék és az esti pohár bor egészen más élménnyé válik. A NYUGALOM ÚJ SZINTJE Csendes, nyugodt környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges lehetőségek elérhető közelségben maradnak. Pont az a kombináció, amelyet a prémium ingatlant keresők egyre nehezebben találnak meg: privát atmoszféra + panoráma + nagy terek + kiváló elérhetőség MŰSZAKI TARTALOM A rendelkezésre álló építési engedélyezési terv korszerű szerkezeti és rétegrendi megoldásokat tartalmaz. Többek között hő- és hangszigetelő rétegek, vasbeton szerkezeti elemek, E-gerendás födém, Austrotherm szigetelések, parketta- és greslap burkolati rétegrendek, valamint homlokzati hőszigetelés szerepelnek a dokumentációban. MIÉRT ÉRDEMES MOST MEGNÉZNI? Mert az ilyen adottságú ingatlanokból nem lehet korlátlan mennyiséget találni. Az örök panoráma nem utólag kialakítható extra. A megfelelő környezet nem áthelyezhető. A nagy terasz és az otthon térélménye nem pótolható egy kompromisszumos alternatívával. Ha valaki prémium otthont keres, nem biztos, hogy érdemes megvárnia a következő hasonló lehetőséget. Lehet, hogy nem jön egyhamar. Hívjon bizalommal. VFA