Eladó lakás, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2216646

Pest megye - Érd, Tégla lakás

84 900 000 Ft (219 948 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK072726-4636994
Alapterület: 129 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Érd Dombosvárosában egy 2019/2020 -ban teljes körűen felújított 3 lakásos épület emeleti, bruttó 129 nm-es modern, korszerű , jól élhető lakása. A lakás a teljes emeletet elfoglalja, ezen a szinten nincsenek szomszédok. Jogilag a másik két földszinti lakástól ügyvédi használati megosztással különül el . A földszinti bejárat és az emeletre vezető épcsőház csak ehhez a lakáshoz tartozik. Közös részek: utcafronti kapu, és a hátsó kertben elhelyezkedő autóbeállókhoz vezető út. A közös kertből kb. 50 nm-es terület tartozik kizárólagos használattal az eladó lakáshoz és közvetlenül a fedett autóbeálló mellett helyezkedik el. Beosztás: nagy amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, két fürdőszoba (az egyik káddal, a másik zuhanyzós), gardrób. A tágas, világos amerikai konyhás nappaliból egy kb. 30 nm-es, rendkívül jól kihasználható teraszra tudunk kijutni. Az utcafronti szobákhoz pedig hangulatos loggia kapcsolódik. A lakás a felújításnak köszönhetően rendkívül jó energiahatékonysági szinten van: az elektromos kombi cirkó (Ariston) padlófűtésen keresztül adja le a hőt, van hűtő/fűtő klíma, ill. a hálózatra visszatápláló napelemes rendszernek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező, akár nullszaldós is lehet. További műszaki paraméterek: 15 cm-es külső szigetelés, 3 rétegű thermo üvegek, ablakokon reluxa és szúnyogháló. A lokáció tökéletes: pár perc sétatávolságra van a Bajcsy-Zsilinszky út, a tömegközlekedés és a boltok (Penny, CBA, Interspar), bölcsőde, iskola, ugyanakkor nagyon csendes a környék. Hívjon bizalommal! VFA