Eladó lakás Érd, Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2599957

Pest megye - Érd, Panel lakás

66 500 000 Ft (181 694 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519450-5271390
Alapterület: 53 m²
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Panel

Leírás

Érd Erzsébetvárosban kínálunk eladásra egy 53 négyzetméteres, használt lakást, amely ideális választás azok számára, akik induló otthonra vágynak vagy befektetési lehetőséget keresnek. Helységei: -Nappali 26,28 m2 -Szoba 11,3 m2 -Konyha 4,31 m2 -Fürdőszoba 2,25 m2 -WC 1,3 m2 -Közlekedő 7,0 m2 A lakás fenntartása kedvező, a közös költség mindössze 12.000 Ft/hó. Az ingatlan két szobával rendelkezik, amelyeket a természetes fény bősége és a praktikus elrendezés jellemez. A lakás 1,5 éve teljes körű felújításon esett át, mely során: - a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, - új belső nyílászárók kerültek beépítésre, - burkolat csere megtörtént, - új konyhabútor került kialakításra. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék nyugodt és biztonságos, parkosított zöld övezetben van, ideális otthont biztosít a gyermekesek számára is, akik a városi élet nyüzsgését és a természet közelségét egyaránt értékelik. A közlekedési lehetőségek szempontjából az ingatlan remek adottságokkal rendelkezik, hiszen a városközponttól gyalog pár percre helyezkedik el. A közeli buszmegállók és vasútállomás révén gyorsan és kényelmesen elérheti Budapest belvárosát, valamint az M0, M6-os autópálya pár percre az ország egyéb területei is. A környékben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, Stop Shop bevásárló központban számos üzlet, Spar, közelbenTesco, Aldi amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget adnak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlan nemcsak lakhatási célra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a bérbeadás iránt növekszik. Jelenleg is bérlik 250.000Ft/hó rezsivelés amennyiben befektető veszi meg maradnának is. Érd városában tapasztalható pozitív változások és a fiatalos, dinamikus környezet biztosítja, hogy a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is kedvező választás legyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.