Eladó lakás, Fót

Ingatlan azonosító: HI-2624043

Pest megye - Fót, Tégla lakás

90 500 000 Ft (247 945 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Fót Erkel Ferenc tér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK011899-5339680
Alapterület: 96 m²
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Felújított kertkapcsolatos lakás Fótújfalun saját kertrésszel és terasszalMegvételre kínálok Fótújfalun, kiváló elhelyezkedéssel egy 91 m²-es, kertkapcsolatos, teljes körűen felújított lakást, amely egy mindössze háromlakásos kertes ház első emeletén helyezkedik el.Az ingatlan 2021-ben gépészetileg és esztétikailag is teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy gondosan kialakított, kényelmes otthonba költözhet.A lakás kiváló elosztásának köszönhetően minden helyiségnek megvan a maga funkciója. A 91 m²-es alapterület az alábbi helyiségekből áll:3 szobaÉtkezőKonyhaKamraFürdőszobaKülön WCElőszobaA konyha és a hozzá kapcsolódó kamra kialakításánál a praktikum és a helykihasználás volt a fő szempont. A konyhában minőségi IKEA-bútorok és gépek szolgálják a mindennapi kényelmet.A lakás felújítása során a műszaki részletekre is figyelmet fordítottak:40 cm vastag téglafalak, amelyek hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethezCirkó gázkazán a fűtéshez és a melegvíz előállításához2024-ben felszerelt, 3,5 kW-os Gree klímaberendezés a nyári hűtéshezMűanyag nyílászárók, szúnyoghálóval ellátott ablakokkalAlumínium redőnyök a hálószobákbanAereco szellőzőrendszerHivatalos, külön mérőórákAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a kizárólagos használatú, 115 m²-es kert, ahol reggelizhetsz a szabadban, kertészkedhetsz, vagy egyszerűen élvezheted a nyugodt környezetet.A kert öntözése fúrt kútról is megoldható.A lakáshoz egy terasz, tároló 6m2-es és egy pincehelyiség is tartozik 11 m²-es, így a ritkábban használt tárgyak, szezonális eszközök és egyéb holmik tárolása is kényelmesen megoldható.A lakás elhelyezkedése verhetetlen! A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes, könnyed sétával elérhetők: boltok, Lidl, iskola, óvoda, játszótér és vonatállomás is a közelben található. Ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a kiváló infrastruktúra és a könnyű közlekedés.A környék nyugodt, a szomszédok kedvesek és csendesek, így az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik békés otthonra vágynak.Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, azonban a használati viszonyokat ügyvéd által ellenjegyzett, kizárólagos használati megállapodás rendezi.A lakás külön mérőórákkal rendelkezik, és a megadott információk alapján CSOK Plusz, valamint Otthon Start 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, a mindenkori jogosultsági és ingatlanra vonatkozó feltételek teljesülése esetén.Ha egy szerethető, praktikus és sokoldalúan kihasználható otthont keres, ne csak a képek alapján döntsön! Jöjjön el, nézze meg személyesen és tapasztalja meg milyen lehet itt élni! Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!