Eladó Lakás, Gödöllő

Ingatlan azonosító: HI-2577573

Pest megye - Gödöllő, Tégla lakás

66 500 000 Ft (190 544 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gödöllő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330179-5240682
Alapterület: 75 m²
Építés éve: 1986
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 1

Leírás

Gödöllő egyik legkedveltebb részén, Alvégen, közvetlenül a Kastélykert szomszédságában kínálom megvételre egy kétlakásos családi ház teljes tetőtéri lakrészét, amely 2009-ben ráépítéssel épült. Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, így rendezett jogi háttérrel vásárolható meg. Az ingatlan téglaépítésű, jó állapotú, idén tisztasági festésen esett át, így akár azonnal költözhető. A praktikus elrendezésű otthonban egy tágas, közel 25 m?-es nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, egy kisebb szoba ? mely gyerekszobának vagy gardróbnak is ideális ?, egy fürdőszoba káddal és épített zuhannyal, valamint külön WC került kialakításra. A fűtésről cirkó gázkazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A tetőtéri VELUX faablakok kellemes fényviszonyokat biztosítanak, a nyári komfortérzetet pedig klímaberendezés növeli. A nappaliban egy házimozi hangtechnikai rendszer kiépítése is megtörtént. A két lakrész teljesen elszeparáltan, egymás zavarása nélkül közelíthető meg egy közös, 56 m?-es teraszról. A teljes épület 7 cm-es dryvit szigetelést kapott, közös költség nincs, a földszinti és tetőtéri lakrész külön mérőórákkal és önálló fűtési rendszerrel rendelkezik. Az ingatlanhoz a közös használatú udvarrészeken felül körülbelül 200 m? saját használatú kertrész is tartozik, továbbá egy 20 m?-es terasz, egy 14,74 m?-es, szuterénben található tároló és egy 17 m?-es, automata Hörmann kapuval felszerelt garázs is a vétel részét képezi. A környék infrastruktúrája kiváló: a buszmegálló mindössze 200 méterre, míg a vasútállomás és a HÉV megálló körülbelül 800 méterre található. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M330179