Eladó Lakás, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2557117

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Tégla lakás

54 900 000 Ft (152 500 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326122-5190012
Alapterület: 56 m²
Építés éve: 1964
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 12000

Leírás

Fiatalos, felújított és rezsivédett otthon Nádorváros szívében! Győr legkedveltebb városrészében, Nádorváros elején eladó egy azonnal költözhető, modernizált, 2. emeleti tégla lakás. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a belváros közelségének és a zöldövezeti nyugalomnak! Legfontosabb paraméterek: Alapterület: 56 nm Szobák száma: 2 különnyíló, világos szoba Emelet: 2. emelet (tégla építésű társasház) Állapot: Folyamatosan karbantartott, frissen felújított Tároló: 4 nm -es saját zárható tároló + közös tároló használat Miért kiváló választás ez a lakás ? Műszaki biztonság: Az ingatlan a 2010-es években műszaki korszerűsítésen esett át, 2 éve pedig teljes körűen megújult a villamos vezetékrendszer. Modern komfort: Új, kiváló hőszigetelésű műanyag nyílászárók és hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Rendkívül alacsony rezsi: A távhő egyedi adottságainak és a modern szigetelésnek köszönhetően a fenntartási költségek minimálisak. Kiváló elhelyezkedés: Rendezett, tiszta, jó lakóközösségű társasház, parkosított és csendes környezetben. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Nádorváros eleje méltán Győr legnépszerűbb része. Sétatávolságra található a belváros, a vasútállomás, boltok, iskolák, orvosi rendelők és buszmegállók, így az autó használata szinte feleslegessé válik. Kiknek ajánljuk? Fiatal pároknak / Első lakást vásárlóknak: akik nem akarnak felújítással bajlódni, csak költözni és élvezni a várost. Kisebb családoknak: a biztonságos, parkosított környék és a jó infrastruktúra miatt. Befektetőknek: a lakás elhelyezkedése és paraméterei miatt azonnal, kiemelkedő áron bérbe adható. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Győr legértékállóbb környékén Hivatkozási szám: M326122 Referencia szám: M326122-HI