Eladó lakás, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2606639

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Tégla lakás

39 900 000 Ft (108 719 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK070348-5302929
Alapterület: 47 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

FÖLDSZINTI, 47 M2-ES A BELVÁROSHOZ KÖZEL! ALAKÍTSD ÁT MODERN, NAPPALI PLUSZ HÁLÓSZOBÁS OTTHONNÁ. SAJÁT GARÁZS IS TARTOZIK HOZZÁ. A lakás a Munkás utcában található, amely Gyárváros fásított, történelmi múltú és a központi elhelyezkedése ellenére is kifejezetten csendes utcája. Az ingatlan egy 5 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el. A 47 négyzetméteres alapterület jelenleg egyetlen nagy szobát foglal magába, de az elrendezés rendkívül jól variálható: egy határozott átalakítással könnyedén egy modern, nappali és egy hálószobás lakást hozhatsz létre belőle. A fűtést gázkazán biztosítja, a térhez pedig egy saját, fedett terasz is kapcsolódik. A lokáció a mindennapi közlekedés szempontjából verhetetlen. Az ETO Park, az Árkád és az IPARI PARK is a közvetlen közelben van, a környező főutaknak köszönhetően pedig a belváros autóval és busszal is percek alatt elérhető. A földszinti fekvés miatt időseknek rendkívül kényelmes és praktikus, a benne rejlő átalakítási potenciál miatt pedig fiataloknak is kiváló célpont. Dönthetsz úgy, hogy egy kisebb felújítás után rögtön a jelenlegi állapotában veszed használatba, de az alaprajz megengedi, hogy kompromisszumok nélkül megvalósítsd a saját elképzeléseidet. A parkolás is megoldott: a lakáshoz egy 18 m2-es saját garázs is tartozik, amelynek ára 8 millió Ft. Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető. HÍVJ! MUTATOM! Referencia szám: LK070348-HI