Eladó lakás, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2512042

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Tégla lakás

99 500 000 Ft (283 476 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK082059-5106606
Alapterület: 140 m²
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Napfényes tetőtéri ingatlan két nagyméretű mélygarázsbeállóval minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira!Eladásra kínálok egy különleges hangulatú, világos tetőtéri ingatlant a harmadik emeleten, melyet jelenleg irodaként használtak, így azonnal birtokba vehető, vagy könnyedén saját elképzelés szerint alakítható. A belső tér egységes járólappal burkolt, a kialakítás gipszkarton válaszfalakkal történt, így rugalmasan formálható akár lakásnak, akár irodának, stúdiónak vagy vállalkozás működtetésére.A nagy méretű Velux tetőablakok egész nap természetes fénnyel árasztják el a helyiségeket, ami tágas, inspiráló és otthonos légkört teremt.Az ingatlan tehermentes, így a vásárlási folyamat gyorsan, gördülékenyen lebonyolítható.A ház előtt ingyenes parkolás biztosított, de az igazi különlegesség a társasház alatt található két, egymás mellett elhelyezkedő, nagy méretű (3×6 m) mélygarázs-beálló jelenti, amelyek külön megvásárolhatók és valódi ritkaságnak számítanak jelentős értéknövelő előnyt biztosítva az ingatlannak.A környék infrastruktúrája kiemelkedő:Pár perc sétával elérhető a pláza, mozi, Lidl, kórház, szakrendelő, posta, patika, iskola, óvoda, dohánybolt, valamint buszmegálló és vasútállomás is. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt ideális választás.Kinek ajánlom ezt az ingatlant?Vállalkozóknak, szolgáltatóknak: akik egy jól megközelíthető, világos, profi megjelenésű irodát vagy stúdiót keresnek.Befektetőknek: könnyen kiadható, egyedi adottságokkal bíró ingatlan, két mélygarázs-beállóval, ami külön is értékesíthető vagy bérbe adható.Ügyfeleink számára díjmentes hiteltanácsadást biztosítunk, valamint ügyvédi háttérrel is támogatjuk a vásárlás vagy eladás teljes folyamatát így minden lépés biztonságosan, zökkenőmentesen történik.Ha szeretnéd személyesen megtekinteni, keress bizalommal örömmel segítek, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK082059