Eladó Lakás, Kisvárda

Ingatlan azonosító: HI-2584529

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Kisvárda, Tégla lakás

87 000 000 Ft (244 382 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kisvárda
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M331608-5253896
Alapterület: 215 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: G
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 1000

Leírás

Ritka lehetőség Kisvárda központjában! Eladó egy 215 m2-es, kétlakásos nagypolgári ház, mely az 1940-es években épült és egy 1148 m2-es telken helyezkedik el. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kiváló befektetés a jövőbe. A 26 méteres utcafront, a tágas terek és a közel 4 méteres belmagasság számtalan lehetőséget rejtenek magukban. Az épület jelenlegi formájában társsasház. Rugalmas elosztás: 2 külön lakás (67 m2 + 148 m2), amelyek igény szerint egybe is nyithatóak. Hatalmas potenciál: 6 szoba, tégla szerkezet, lemezfedés és akár beépíthető tetőtér. Összközműves: Víz, gáz, villany, csatorna bekötve. Saját pince a konyha alatt, gépkocsitároló az udvaron és fákkal ölelt tágas telek. Kiváló lehetőség vállalkozók, befektetők részére, akár többlakásos társas ház vagy többgenerációs családi otthon is építhető a területre, a telek 40 %-ban beépíthető. Frekventált belvárosi lokáció, amennyiben a felújítás mellett döntene, akár alkalmas lehet orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, apartmanháznak vagy üzletháznak is. Az ingatlan felújítandó, így teljesen a saját vagy vállalkozása igényeire szabhatja! Ritka alkalom a piacon, frekventált, mégis élhető környezetben.Ez az ingatlan egyedi kuriózum Kisvárda szívében, amely értékálló és rugalmasan hasznosítható. Pár száz méteres körzetben minden megtalálható, bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi intézmények valamint a bevásárlási lehetőség is biztosított. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start, CSOK Plusz, akár Babaváró ügyintézése, az irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható. Ne hagyja ki! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!