Eladó Lakás, Kocsér

Ingatlan azonosító: HI-2540584

Pest megye - Kocsér, Új építésű lakás

36 000 000 Ft (102 273 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kocsér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M320478-5156417
Alapterület: 47 m²
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Közös költség mértéke: 1

Leírás

Új építésű, bővíthető álomotthon Kocsér szívében – 2026. júliusi átadással! Pest vármegyében, Kocsér központi, mégis nyugodt részén eladó egy 47 m²-es, modern, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás, egy négylakásos társasház tagjaként. A társasházhoz, 998 m²-es telek tartozik, minden lakáshoz saját elő- és hátsókerttel. Műszaki tartalom és fenntarthatóság: Az épület A energetikai besorolású, a legmodernebb német szabványok (KVH gerenda + szendvicspanel) szerint épül, kiemelkedő szigeteléssel (16 cm kőzetgyapot + 12 cm homlokzati szigetelés). Fűtés: Gazdaságos hőszivattyús rendszer padlófűtéssel + klíma előkészítés. Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt ablakok redőny előkészítéssel, biztonsági bejárati ajtó. Melegvíz: 100-120 literes Hajdú okosbojler. Extrák: 3 fázisú áram (3x16A), fúrt kút a kertben, utcai autótöltő előkészítés. Elrendezés és bővíthetőség: A lakás kiváló elosztású: világos amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdő-WC és egy 15 m²-es terasz. Különlegesség: A 35-38 fokos tetőszerkezet lehetővé teszi a tetőtér beépítését, így további 25-30 m² hasznos alapterület nyerhető, ha később bővülne a család! Mit tartalmaz az ár? Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra: Minőségi burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók. Több rétegű készre festés (fehér), villamos szerelvények és lámpatestek. Gépészetileg előkészített konyhabútor. Parkosított udvar és kerítés (a társasház kivitelezésében).az új tulajdonosok feladata Lokáció és finanszírozás: Kiváló elhelyezkedés: iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő és hivatalok pár száz méteren belül elérhetőek. A tömegközlekedés megoldott. Segítünk a vásárlásban: Díjmentes, sorban állás nélküli OTP hitelügyintézés (támogatott és kedvezményes konstrukciók). Megbízható ügyvédi háttér az adásvételhez. Állapot: Jelenleg szerkezetkész, tetőfedés folyamatban (2026.01.). Ne maradjon le róla, nézzük meg együtt! Referencia szám: M320478-HI