Eladó lakás, Lébény

Ingatlan azonosító: HI-2601529

Győr-Moson-Sopron megye - Lébény, Tégla lakás

79 900 000 Ft (218 306 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Lébény
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK044128-5289508
Alapterület: 62 m²
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

GÉNYES, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL ELADÓ LÉBÉNY KEDVELT RÉSZÉN! Ha egy olyan otthont keres, amely ötvözi a családi házak nyugalmát a társasházi lakások alacsony fenntartási költségeivel, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Lébény egyik csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, modern, mindössze 4 lakásos társasházban található, 62 m²-es, kiváló állapotú lakást, amelyhez 120 m²-es saját kert, 18 m²-es fedett terasz, valamint egy 16 m²-es elektromos garázs is tartozik. A garázs külön albetéten, saját tulajdoni lappal rendelkezik, és a vételár részét képezi. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétere jól kihasználható. Helyiségek: Amerikai konyhás nappali modern konyhaszigettel 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba Külön WC Előszoba A lakás korszerű műszaki tartalommal épült, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Műszaki jellemzők: Kondenzációs gázkazán Padlófűtés Klíma Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók Paradox riasztórendszer Külön villany- és gázóra Rendkívül alacsony rezsiköltség A parkosított, gondosan karbantartott saját kert tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak és a családi programoknak. A 18 m²-es terasz, a térkövezett bográcsozóhely, valamint a praktikus kerti tároló tovább növeli az ingatlan kényelmét. A garázsok előtt kialakított tágas, térkövezett parkolóban több autó számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A társasház kialakításának, a saját kertnek és a jól elszeparált udvarnak köszönhetően az ingatlan valódi családi házas életérzést nyújt, miközben a társasházi élet minden előnyét élvezheti. Külön előnye, hogy az ingatlan igényes bútorzatának jelentős része a vételár részét képezi, így akár minimális ráfordítással, rövid időn belül költözhető. Főbb előnyök egy helyen: 2020-ban épült, modern társasház 62 m² lakótér Nappali + 2 hálószoba 120 m² saját kert 18 m² terasz 16 m² elektromos garázs (külön tulajdoni lappal, az árban) Padlófűtés és klíma Kondenzációs gázkazán Háromrétegű nyílászárók Paradox riasztórendszer Alacsony fenntartási költségek Kiváló lakóközösség, nyugodt környezet Azonnal költözhető állapot Ha egy igényes, fiatalos, saját kerttel rendelkező otthont keres Lébény egyik legkedveltebb részén, amely hosszú távon is kiváló választás lehet, várom várom hívását!