Eladó Lakás, Miskolc

Ingatlan azonosító: HI-2485687

Borsod-Abaúj-Zemplén megye - Miskolc, Tégla lakás

39 990 000 Ft (102 015 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Miskolc
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313776-5052018
Alapterület: 56 m²
Építés éve: 1969
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 12200

Leírás

Felújított, egyedi kialakítású, 3 szobás lakás eladó Miskolc belváros közelében. Miskolc egyik keresettebb, mégis csendes és nyugodt részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, földszinti téglalakást. A társasház négyemeletes, az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, ugyanakkor a kiváló belső szigetelésnek és a tájolásnak köszönhetően világos és meglepően kellemes hőérzetű otthon. A lakás nettó alapterülete 3 szobát foglal magába, amely egyedi belső átalakításon esett át, így a térkihasználás rendkívül praktikus és egyedi lett. 2022-ben teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a teljes elektromos és gépészeti hálózat, modern LED-világítás került kialakításra, és minden helyiség új burkolatot kapott prémium minőségben. Cserélve lettek a nyílászárók, beleértve a hőszigetelt műanyag ablakokat, új beltéri ajtókat, valamint egy több ponton záródó acél biztonsági bejárati ajtót is. Az ablakokat redőnnyel és szúnyoghálóval látták el. A fűtésrendszer korszerű gázcirkó megoldással működik, lapradiátorokkal és programozható központi termosztáttal. Emellett két darab, 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, amelyek telepítése hivatalosan engedélyezve lett. A lakáshoz saját, zárható pince is tartozik, amely ideális tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony, amelyet az 5 cm-es külső homlokzati szigetelés, a belső falszigetelés, valamint a pincefödémre került dupla szigetelés is támogat. Ennek köszönhetően még a legnagyobb hidegben is meglepően meleg a padló és a teljes lakótér, így a fűtési költség minimális. A lakókörnyezet rendezett, a társasház lakóközössége kulturált és összetartó. A környék kifejezetten családbarát, a közelben minden fontos intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és boltok is könnyen elérhetők gyalogosan néhány percen belül. Több játszótér és egy nagy parkos zöldterület is a közelben van, a parkolás az utcán ingyenes, és a közeli nagyobb parkolók miatt mindig van szabad hely. A tömegközlekedési kapcsolatok szintén kiválóak. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális választás, hanem befektetésként is remek lehetőség, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt könnyen és jól bérbe adható. A korszerű műszaki háttér, az alacsony rezsi és a kiváló környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy hosszú távon is értékálló döntést hozzon az új tulajdonos.