Eladó Lakás, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2535579

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Panel lakás

48 900 000 Ft (127 013 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M318191-5147512
Alapterület: 65 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 8. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 8730

Leírás

Panoráma, 3 szoba és garantáltan alacsony rezsi ? Ideális otthon a Május 1. téren! Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával ellátott övezetében, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 64 nm-es, 3 szobás, 8. emeleti, keleti fekvésű lakást. Az ingatlan világos, városi panorámával rendelkezik, és kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Miért ez az ingatlan a legjobb döntés? 1. Pénzügyi biztonság és alacsony fenntartás: A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek és kiszámíthatóak. Fűtéskorszerűsítés: Bár a ház nem panelprogramos, a lakásban a hőleadók cseréje megtörtént. Az új lapradiátorok egyedi mérővel rendelkeznek, így a fűtés szabályozható (az átalány mindössze 22.000 Ft/hó). Rendezett társasházi háttér: A ház legnagyobb beruházása, a liftcsere már megtörtént. Ennek költségét a jelenlegi tulajdonos egy összegben rendezte, így ez a teher már nem a vevőt nyomja! Közös költség: Kiemelkedően alacsony, mindössze 8.730 Ft. 2. Praktikus elosztás és felszereltség: A 64 nm-es tér kihasználása optimális: Három különálló szoba (17,4 nm, 13,2 nm és 11 nm), melyek laminált padlóval/parkettával burkoltak. Felújított, beépített zuhanyzós fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC. Tágas konyha, kamra és egy 3 nm-es erkély. Extrák: Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. A beépített konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi. 3. Környezet és infrastruktúra: Az elhelyezkedés páratlan: a házban kisbolt üzemel, de 2-3 perc sétára található a piac, Interspar, Coop, buszmegálló, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is. A belváros gyorsan elérhető, a parkolás pedig a ház körül ingyenes. 4. Adásvétel és birtokbaadás: Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek. A birtokbaadás a szerződéskötéstől számított 60-90 napos időtávban történik. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Referenciaszám: M318191