Eladó Lakás, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2419503

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Tégla lakás

105 000 000 Ft (260 546 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M289856-4946925
Alapterület: 150 m²
Építés éve: 1905
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: félkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla

Leírás

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA SZÍVÉBEN – ELADÓ EGY TÁRSASHÁZ TELJES EMELETE A HŐSÖK TERÉN Eladó Nyíregyháza egyik legpatinásabb részén, a Hősök terén, egy 1905-ben épült, impozáns, téglaépítésű társasház TELJES első emeleti szintje, valamint a hozzá tartozó tetőtéri és alagsori helyiségek! Lakások összesen: 145 m² – Jelenleg két, külön helyrajzi számon nyilvántartott, de egybenyitott lakásból áll (86 m² + 59 m²). Tetőtér – A lépcsőház tetején található egy 2 félszobás garzonlakás, ami további lehetőségeket kínál. Saját lépcsőház – A teljes emelet külön, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. 70 m²-es alagsor – Az ingatlanhoz tartozik az épület alatti teljes pincehelyiség is. Az ingatlan az elmúlt években irodai funkciót látott el, de több átalakítási terv is rendelkezésre áll – kisebb lakások, különálló apartmanok, modern irodatér kialakítására. A történelmi épület egyedülálló karaktere és frekventált elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség befektetőknek, fejlesztőknek, vagy építőipari vállalkozóknak. ️ Lokáció: közvetlenül a belváros szívében, kiváló tömegközlekedéssel, parkokkal, éttermekkel, hivatalokkal a közelben. Lehetőségek: Belső átalakítással több lakásos társasházzá Apartmanházzá (pl. rövid távú kiadásra) Modern irodaházzá, coworking tér kialakítással Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért, alaprajzért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Pénzügyi tanácsadással, hitel ügyintézéssel (Falusi CSOK, CSOKPlusz, Babaváró, kedvezményes lakáshitel) segítjük ügyfeleinket, melyről részletes tájékoztatást adunk OTP Ingatlanpont, és OTP Pénzügyi Pont irodáinkban. Referencia szám: M289856