Eladó Lakás, Nyíregyháza
Ingatlan azonosító: HI-2539978
Szabolcs-Szatmár-Bereg megye -
Nyíregyháza, Tégla lakás
340 000 000 Ft (897 098 €)
-
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
-
Pontos cím:
Nyíregyháza
-
Típus:
Eladó
-
Belső irodai azonosító:
M320199-5155954
-
Alapterület:
536 m²
-
Építés éve:
2009
-
Egész szobák száma (12 m² felett):
8 db
-
Félszobák száma (6-12 m² között):
2 db
-
Emelet:
földszint
-
Ingatlan állapota:
felújított
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fűtés:
elektromos
-
Lift:
nincs
-
Akadálymentesített:
nincs
-
Napelem van?:
nincs
-
Erkély:
nincs
-
Légkondicionáló:
nincs
-
Kilátás:
utcai
-
A lakás falazata:
Tégla
-
Közös költség mértéke:
1000
Leírás
ELADÓ MODERN, NAGYSZERŰ TÁRSASHÁZI KOMPLEXUM, EGYBEN ÉS KÜLÖN IS!
Nyíregyházán eladó egy kiváló állapotú, ENERGIATAKARÉKOS, sokoldalúan hasznosítható MODERN, társasházi komplexum, amely sorházas kialakítású, társasházként működik, és 4 külön helyrajzi számon szerepelnek az ingatlanegységek.
Egyben vagy külön-külön (helyrajzi számonként) is megvásárolható!
Lakhatásra, vállalkozásra, befektetésre egyaránt ideális!
2000 m2-es parkosított telken, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes részén, az üdülőövezet mellett.
Sóstói gyógyfürdő, Állatpark, Skanzen, erdő: 5 perc!
Az ingatlan főbb adatai:
Az utcáról közös kapubejáraton keresztül közelíthető meg.
A komplexum összesen 4 különálló egységből áll:
1. Lakás: 171 m2.
2. Garázs: 20 m2.
3. Garázs: 36 m2.
4. Lakás + dupla garázs: 278 m2.
________________________________________
1. LAKÁS: 171 m2.
Közművek: víz, csatorna, gáz (lakáson belül)
Fűtés:
Átalakítás alatt
Csővezetékek, fan-coilok, puffer tartályok rendelkezésre állnak
Kialakítható: kandalló, fa kazán, gázkazán vagy hőszivattyú
Melegvíz:
Elektromos HMV bojler.
Előkészítés gázkazánhoz vagy hőszivattyúhoz.
Villany:
3 fázis
Bővíthető: H-tarifa, éjszakai áram, nappali teljesítmény
Szerkezet:
38 cm tégla + 10 cm hőszigetelés.
Északi fal: +10 cm nikecell + 10 cm kőzetgyapot, lemezburkolattal.
Nyílászárók:
Fehér műanyag, hőszigetelt, 2 rétegű.
Tető:
Szürke LINDAB lemez.
15 cm szigetelés.
Velux tetőtéri ablakok.
Saját udvarrésszel, több parkolóval rendelkezik.
________________________________________
2. GARÁZS: 20 m2.
Közművek: víz, csatorna.
Fűtés: kialakítható (klíma, hőszivattyú).
Melegvíz: elektromos átfolyós, bővíthető hőszivattyúval.
Villany: 1 fázis, bővíthető (H-tarifa, éjszakai áram).
Egyéb felszereltség:
WC, kézmosó, piszoár.
Teakonyha
Hátsó udvarrész zárt tárolóval.
Fúrt kút szivattyúval.
Nyílászáró: Hörmann motoros kapu.
Szerkezet és tető: azonos az 1. lakással (LINDAB tető, 15 cm szigetelés).
_______________________________________
3. GARÁZS: 36 m2.
Villany: 1 fázis, bővíthető.
Fűtés és melegvíz: kialakítható.
Egyéb:
Belső lépcsős emelet, padlás (duplex kialakítás).
Polcrendszer.
Fúrt kút szivattyúval.
Nyílászáró: Hörmann kézi működtetésű kapu.
Tető: Szürke LINDAB lemez, 15 cm szigetelés, Velux ablakok.
________________________________________
4. LAKÁS + DUPLA GARÁZS: 242 m2.
Prémium minőségű, kiváló állapotú ház-privát pihetőudvarral.
Főbb adatok
Lakótér: 202 m2.
Dupla garázs: 40 m2.
Fedett terasz: 40 m2.
Filagória: 20 m2.
Privát, saját udvar: 701 m2, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal.
Felszereltség:
Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal.
Wellness hálószoba (szauna), gardrób.
Dolgozószoba, iroda.
Hűtőkamra, gépészeti helyiség.
Prémium burkolatok, fa mennyezet, tolóajtók.
Fűtés és energia:
6 db levegő?levegő hőszivattyús klíma (H-tarifa.
Külső levegős gázkazán (radiátor + légbefúvás).
Légkeringetős kandalló.
Hőszivattyús bojler.
20 cm fal- és tetőszigetelés.
Biztonság és kényelem:
Riasztó- és kamerarendszer.
Elektromos úszókapu.
Belátás elleni kerítés.
Kerti sütő, faház, magaságyásos konyhakert.
Elrendezés:
Földszint:
Nappali-étkező-konyha.
Hálószoba wellness résszel.
Dolgozószoba.
Mosókonyha, gépészet, WC, garázs.
Emelet:
3 különnyíló hálószoba.
Fürdőszoba + WC.
Gardróbok.
Otthon Start Program keretében is megvásárolható!
Hitel- és támogatásügyintézés gyors segítséggel!
További információért fordulj hozzám bizalommal!
Hibás hirdetés bejelentése
Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.