Eladó Lakás, Pápa

Ingatlan azonosító: HI-2627748

Veszprém megye - Pápa, Tégla lakás

46 900 000 Ft (128 493 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pápa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M339739-5348487
Alapterület: 73 m²
Építés éve: 1989
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 10000

Leírás

Eladásra kínálok Pápa belvárosában egy kiváló elhelyezkedésű, második emeleti, 73 m2-es, 3 szobás, részben felújított lakást. Az ingatlan praktikus és jól átgondolt elrendezésű. Helyiségei: 3 lakószoba, amelyek közül a legnagyobb franciaerkéllyel rendelkezik, továbbá közlekedő-folyosó, konyha-étkező, kamra-tároló, fürdőszoba, valamint különálló WC. A lakás különlegessége, hogy a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető hozzá egy 6,5 m2-es, zárt, saját használatú terasz is, amely kellemes kiegészítő teret biztosít. A terasszal együtt az ingatlan használható területe megközelítőleg 81 m2. A jelenlegi tulajdonos a lakást 2022-ben részben felújította és korszerűsítette. A munkálatok során megújult a víz- és villamoshálózat, továbbá egy új gázkazán került beépítésre, amely radiátoros hőleadókon keresztül gondoskodik a lakás fűtéséről. A kellemes belső hőmérsékletet a közlekedőben elhelyezett Toshiba hűtő-fűtő inverteres klímaberendezés is segíti. A korszerűsítés részeként a hideg- és melegburkolatok, valamint a fürdőszobai szaniterek is cserére kerültek. Az ingatlan jó minőségű fa nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. A biztonságról egy HiSec acél biztonsági bejárati ajtó gondoskodik. A közös költség mindössze 10.000 Ft/hó, amely magában foglalja a lépcsőház közös használatú területeinek világítási költségét, a hulladékszállítás díját, valamint a közös képviselet ellátásával kapcsolatos költségeket. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló, központi elhelyezkedése. Pápa belvárosa, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények - üzletek, gyógyszertárak, bankok, ruházati üzletek és egyéb szolgáltatók - néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlant elsősorban azok számára ajánlom, akiknek fontos a belvárosi elhelyezkedés, a jó infrastruktúra, valamint az, hogy a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz ne legyen szükség autóra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 46900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M339739-HI