Eladó Lakás, Pécel

Ingatlan azonosító: HI-2619815

Pest megye - Pécel, Új építésű lakás

137 900 000 Ft (375 749 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécel
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330467-5307021
Alapterület: 90 m²
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 1

Leírás

Modern otthon panorámás környezetben Pécel központjában. Pécel egyik legkeresettebb, központi elhelyezkedésű részén kínáljuk megvételre, ezt a kiváló műszaki tartalommal megépülő, új építésű, kétlakásos családi ház egyik lakását. A 90 m2-es, átgondolt alaprajzú ingatlan nappali + 3 hálószobás kialakításának köszönhetően ideális választás családok, fiatal párok és értékálló befektetést keresők számára egyaránt. A világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas terasszal és a saját használatú kerttel, így a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. Az ingatlanhoz egy rendkívül nagy, 41 m2-es garázs is tartozik, amely több jármű vagy tárolási igény kiszolgálására is alkalmas. Az épület korszerű szerkezeti kialakítással készül: masszív sávalapozás, Porotherm 30 cm-es teherhordó falazat, 12 cm homlokzati hőszigetelés, modern háromrétegű nyílászárók és energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről és a magas komfortérzetről. A tetőszerkezet minőségi C24-es faanyagból készül, 30 cm összvastagságú ásványgyapot hőszigeteléssel, amely kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokat biztosít. A gondosan megtervezett rétegrendek és a korszerű építőanyagok hozzájárulnak az épület energiahatékony működéséhez. A lakás egyik legnagyobb értéke a panorámás kilátás, amely nyugodt, természetközeli hangulatot teremt, miközben minden fontos szolgáltatás, üzlet, iskola és közlekedési lehetőség rövid távolságon belül elérhető. Főbb jellemzők: 90 m2 lakótér Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba Saját kertkapcsolat és tágas terasz 41 m2-es garázs, 16 m2 terasz, 350m2 telek Levegő-víz hőszivattyús fűtés 12 cm homlokzati hőszigetelés Modern, energiatakarékos nyílászárók Panorámás kilátás Kiváló, központi elhelyezkedés Ha egy modern, alacsony fenntartású, hosszú távon is értékálló otthont keres Pécel egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330467-HI