Eladó lakás, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2218537

Baranya megye - Pécs, Tégla lakás

68 900 000 Ft (178 036 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Vargha Damján utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK070635-4641246
Alapterület: 163 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Pécs belvárosában, a Közgazdaságtudományi egyetem közelében, új lakóját várja egy 3 háló + nappali elrendezésű, tágas, világos, nagypolgári stílusú lakás!Az ingatlan liftes házban található a 3. emeleten, kialakítása és elrendezése miatt akár orvosi rendelőként vagy ügyvédi irodaként is jól használható.A lakásban a praktikum szem előtt tartásával két fürdőszoba kapott helyet, illetve az egyik fürdő mellett egy nagyméretű infraszauna is beépítésre került.Az ingatlan fűtése Viessmann gáz kondenzációs kazánnal megoldott, ezen felül alternatív fűtési megoldásként egy antik Zsolnay cserépkályha gondoskodik a hangulatról, illetve hűtő - fűtő klíma is rendelkezésre áll. A lakásban 3 fázison 75 amper lett kialakítva, így akár a déli fekvésű tetősíkra napelem rendszer telepíthető!A víz és szennyvíz vezetékek cseréje az idei évben megtörtént. Az ablakok egy részét műanyag nyílászárókra cserélték, a többi szobában dupla fa nyílászárók találhatóak, szúnyoghálóval és redőnnyel.A lakás burkolatai márványból és gránitból készültek, valamint a szobai beépített szekrények és burkolatok cseresznyefából..A szobákban a padló a nagypolgári lakások díszeként ismert, hagyományos tölgyfa parketta.A konyhában Danküchen minőségi osztrák magasfényű konyhabútor került beépítésre.A nappaliban és a szauna szobában Tiffany üvegek lettek beépítve, a szobákban gipsz-stukkó burkolatok takarják el a fűtéscsöveket.A lakáshoz a padláson, illetve a pincében kijelölt és kizárólagos tárolók tartoznak.A ház belső udvara elektromos kapuval zárt, ahol a lakáshoz 1db felszíni gépkocsi beálló áll rendelkezésre.Az ingatlan éves átlagos gáz és villanyfogyasztása két fős háztartással lakva, az államilag meghatározott küszöbérték alatt van.További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal! Várom hívását további információkért, akár hétvégén/ünnepek alatt is! Becker Martin 06 20 945 2945