Eladó lakás, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2595261

Baranya megye - Pécs, Tégla lakás

55 900 000 Ft (155 710 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs Nagy Jenő utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK070717-5276942
Alapterület: 47 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Modern, nagy erkélyes lakás eladó Pécs-EgyetemvárosbanPécs egyik legkeresettebb városrészében, Egyetemvárosban, a Nagy Jenő utcában kínálok megvételre egy 2021-ben épült társasház földszintjén található, újszerű állapotú lakást.A 47 m²-es ingatlan jól átgondolt elrendezésű, két különálló szobával rendelkezik, így saját otthonnak, egyetemisták számára vagy hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.A lakás egyik legnagyobb előnye a 13 m²-es, tágas erkély, amely kellemesen megnöveli a használható életteret. Az lakáshoz egy körülbelül 3-4 m²-es saját, füvesített kertrész is kapcsolódik.Az otthon kényelméről padlófűtés, valamint állítható dőlésszögű, alumínium zsaluzia gondoskodik, amely hatékony árnyékolást biztosít, miközben a bejutó fény mennyisége is szabályozható.A lakás szép, tiszta, megkímélt állapotú, jelentősebb felújítást nem igényel.Főbb jellemzők:Pécs-Egyetemváros, Nagy Jenő utca2021-ben épült társasházföldszinti elhelyezkedés47 m² lakótérkét szoba13 m²-es erkélykörülbelül 3-4 m²-es saját kertrészpadlófűtésállítható alumínium zsaluziaújszerű, igényes állapotAz egyetemek közelsége és a kiváló elhelyezkedés miatt az ingatlan értékálló befektetés, de azok számára is ideális, akik modern, kényelmes otthont keresnek Pécs egyik legjobb részén.Az ingatlan jelenleg irodaként bérbe adott. A jelenlegi bérlő jelezte, hogy havi 200 000 Ft + rezsi bérleti díj mellett továbbra is bérelné, így az ingatlan befektetők számára meglévő bérlővel, azonnali bevételi lehetőséget kínálhat.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 55900000 Ft Referencia szám: LK070717