Eladó lakás, Szeged

Ingatlan azonosító: HI-2417426

Csongrád megye - Szeged, Tégla lakás

63 500 000 Ft (157 960 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szeged Makkoserdő sor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK071306-4941845
Alapterület: 64 m²
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Szegeden, a Makkos-erdő soron kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 64 m²-es lakást egy csendes, rendezett, tízlakásos társasház első emeletén. Az ingatlan 1996-ban épült, és amerikai konyhás nappalivá is átalakítható, így igény szerint akár 2+1 szobás otthon is kialakítható. A jelenlegi elrendezés praktikus: két külön nyíló szoba, tágas étkezőkonyha, kamra, külön fürdőszoba és WC, előtér és közlekedő biztosítja a kényelmet. A lakáshoz két erkély tartozik – az egyik 4,2 m²-es, udvarra néző, a másik 1,6 m²-es, utcai kilátással –, így a természetes fény és a jó szellőzés is adott. A szobákban és az étkező konyhában hűtő-fűtő klíma van. A fűtést és melegvíz ellátást Vaillant ecoTEC pro zárt égésű kazán biztosítja, de a meleg víz ellátást (fürdőszobában tusoláshoz valamint kézmosáshoz) Ariston villanybojlerekkel is ki lehet váltani. Jó minőségű, fa nyílászárók hőszigetelt, 2 rétegű üveggel, alumínium redőnyökkel, valamint üvegszálas szúnyoghálókkal készültek. A fürdőszoba teljeskörűen felújított, tusolóval, mosógép- és mosogatógép-csatlakozási lehetőséggel, valamint modern szellőztető rendszerrel és biztonsági érzékelőkkel van felszerelve. A konyha igényes kialakítású, beépített AEG gépekkel, így akár azonnal használatba vehető. A lakásban minden helyiség ízléses burkolatot kapott: a vizesblokkokban hidegburkolat, a két szobában szalagparketta. A teljes műszaki felszereltség 32 amperes áramerősséget, rézvezetékeket, áramvédő kapcsolót (Fí-relé), riasztórendszert foglal magában. A lakás internetelérése optikai kábelen keresztül biztosított. Az udvar rendezett, parkosított, mozgásérzékelős világítással, kerékpártárolóval, kerti kiülővel ellátott. A közlekedés kiváló: a busz- és trolimegálló mindössze 250 méterre található, a közelben pedig minden fontos szolgáltatás elérhető – élelmiszerüzletek, hipermarket, zöldséges, pékség, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszótér, fodrász és masszőr is megtalálható a környéken. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa 2026 októberéig szeretné visszabérelni a lakást, így a leendő tulajdonos azonnali, biztos hozamra tehet szert. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – akár saját otthonra, akár befektetésre keres ingatlant, ez a lakás ideális választás lehet.