Eladó lakás, Szombathely

Ingatlan azonosító: HI-2553468

Vas megye - Szombathely, Tégla lakás

52 000 000 Ft (134 367 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szombathely
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK045585-5181463
Alapterület: 76 m²
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Csiszolatlan gyémánt! Szombathely belvárosának szívében.Kivételes lehetőség, akkor is, ha otthonra vágysz vagy magánpraxisodnak, vállalkozásodnak keresed az ideális helyét.Szombathely belvárosában, a Markuszovszky kórház közvetlen közelében, mégis meglepően csendes környezetben kínálunk megvételre egy 72 m²-es, első emeleti lakást, amely igazi kincs azok számára, akik látnak a falakon túl.A lakás elosztása rendkívül praktikus és élhető:világos nappali,két külön nyíló hálószoba,konyha étkezőrésszel,fürdőszoba,külön WC,valamint egy beépített erkély, amely az év nagy részében használható.Az erkély különlegessége, hogy akár a hálószoba bővítésére is alkalmas, így egy nagyobb, kényelmesebb tér is kialakítható, ritka lehetőség a belvárosban! Műszaki előnyök:Az ablakok és nyílászárók 1 éve lettek cserélve, rolóval és szúnyoghálóval ellátva.Ekkor megtörtént a fűtés korszerüsítése.Minden helyiségben új fűtőtest lett felszerelve és a villanybojler is új.Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes, lépcsőzés szempontjából ideális. Parkolás és tárolás:- a társasház zárt belső udvarral rendelkezik, ahol a lakók számára parkolási lehetőség van. - a lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz,- a pince zárt, így akár elektromos roller vagy kerékpár biztonságos tárolására is kiváló. Elhelyezkedés, ami verhetetlen:Bölcsőde, iskola, bolt, kórház, belvárosi szolgáltatások minden 2-3 perc sétára. Itt valóban nincs szükség autóra.Közös költség: 39.997,- ft.Ebben benne van a gáz átalány díja 6.325,- ft, a víz, felújítási alap 14.440,. ft., biztosítás, takarítás, hulladék elszállítás stb.. Állapot: lehetőség a saját ízlésre szabásra:A lakás modernizálása indokolt lehet, festés, konyha átalakítás, fürdő és WC korszerűsítése. Viszont éppen ez adja a legnagyobb értékét: saját stílusodra formálhatod, és egy valóban kényelmes, időtálló otthont hozhatsz létre.ILLETVEVállalkozásod, magánpraxisod számára egy tökéletes hely, hiszen a belvárosban vagy, mégis könnyen megközelíthető, könnyen parkolható helyen és az első emeleten!És ne feledje!Vásárlóink számára a szolgáltatásunk teljesen díjmentes! További információért és megtekintés miatt hívjon bizalommal. +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: LK045585