Eladó Lakás, Tihany

Ingatlan azonosító: HI-2533645

Veszprém megye - Tihany, Tégla lakás

152 000 000 Ft (403 183 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tihany
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321554-5141583
Alapterület: 54 m²
Építés éve: 1982
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfort nélküli
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 1

Leírás

*** Befektetési lehetőség Tihanyban – Balaton közeli, kertkapcsolatos ikerházfél, kiváló hasznosítási potenciállal *** Tihany egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk megvételre egy bruttó 54 nm-es ikerházi lakást, amely kertkapcsolattal, külön bejáratú szuterénrésszel és több autó számára biztosított parkolással rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt kiemelkedő befektetési potenciált kínál. A házrész az 1980-as években épült, stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott, azonban korszerűsítés nem történt, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja, modernizálhatja. Az ingatlan jelenlegi állapota ideális alap értéknövelő felújításhoz. Elosztás és hasznosítási lehetőségek: Az emeleti szinten található egy délkeleti tájolású, világos nappali, fedett, 8 nm-es loggiával, továbbá konyha, fürdőszoba és előtér. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, itt szuterénszoba, vendég WC és tároló kapott helyet. Ez a rész önálló lakóegységgé vagy apartmanná alakítható, így az ingatlan akár kétfunkciós hasznosítást is lehetővé tesz (saját használat + kiadás). A parkosított kert kellemes környezetet biztosít, a telken 3–4 gépkocsi parkolása megoldott, ami a környéken, különösen a turisztikai szezonban, jelentős előnyt jelent. Közművek: víz, villany, csatorna; gázcsonk a telken belül. Lokáció – biztos kereslet: A Balaton-part sétatávolságra található, a közelben strand, kikötő, rév, buszmegálló. A kerékpárút, túraútvonalak, a Belső-tó és Tihany turisztikai látványosságai mind gyorsan elérhetők, ami az ingatlant egész éves vagy szezonális kiadásra is alkalmassá teszi. Ez az ingatlan ideális választás azoknak a befektetőknek, akik jó adottságú, értéknövelhető alapot keresnek Tihany egyik keresett részén, és szeretnének részesülni a balatoni ingatlanpiac hosszú távú stabilitásából. Érdeklődés esetén várom hívását, tekintse meg személyesen a lehetőségeket!