Eladó Lakás, Zalaegerszeg

Ingatlan azonosító: HI-2556545

Zala megye - Zalaegerszeg, Panel lakás

74 500 000 Ft (205 234 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Zalaegerszeg Rákóczi Ferenc utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M324471-5187192
Alapterület: 100 m²
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 4 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 50000

Leírás

Tágas, napfényes, 100 m2-es belvárosi lakás dupla fürdővel - nagycsaládosoknak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség Zalaegerszeg belvárosában kínálunk megvételre egy 100 m2-es, kiváló adottságokkal rendelkező emeleti lakást, amely egyszerre kínál tágas családi életteret és sokoldalú befektetési potenciált. A lakás központi tere egy világos, 35 m2-es amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlan további három külön nyíló félszobával rendelkezik, így kényelmesen kialakítható több hálószoba, dolgozószoba vagy gyerekszoba is. A praktikus elrendezést erősíti a két fürdőszoba az egyik káddal, a másik zuhanyzóval , valamint egy külön WC, gardrób és egy külön háztartási helyiség, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják. A lakás egyedi hangulatát egy hangulatos kandalló adja, amely a rendeltetésének megfelelően kiépített kéménybe csatlakozik. A konyhából nyíló, ritkaságnak számító hűtőkamra is helyet kapott az ingatlanban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy két külön mérőórával rendelkezik, így igény szerint akár két önálló lakásként is funkcionál. Ez a lehetőség különösen vonzó lehet befektetők számára bérbeadásra, lakás + iroda kialakítására vagy akár többgenerációs együttélésre is kiváló alapot biztosít. A rendezett társasház az elmúlt években felújításon esett át: az eredeti szigetelés plusz 10 cm hőszigeteléssel lett kiegészítve egy 5 évvel ezelőtti korszerűsítés során, ami hozzájárul az épület kedvezőbb energetikai működéséhez. A lakáshoz egy földszinti tárolóhelyiség is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt a mindennapi tárolásra. Az udvarban két autó számára biztosított parkolóhely áll rendelkezésre zárt parkolási lehetőséggel, ami a belvárosi ingatlanok esetében különösen nagy értéket képvisel. A lakás fenntartása kedvező, a közös költség alacsony, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét mind saját használat, mind befektetés esetén. Főbb jellemzők: 100 m2 alapterület 35 m2-es amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló félszoba 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós) külön WC gardrób és háztartási helyiség erkély hűtőkamra gázkonvektoros fűtés, kandalló két külön mérőórával rendelkező, akár két lakássá alakítható ingatlan földszinti tároló szigetelt, rendezett társasház Az ingatlan ritka kombinációja a belvárosi elhelyezkedésnek, a nagy alapterületnek és a sokoldalú hasznosíthatóságnak, így ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas otthont keresnek, vagy értékálló befektetési lehetőségben gondolkodnak. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!