Eladó másfél szobás, erkélyes lakás a 13. kerületben

Ingatlan azonosító: HI-2625135

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

51 000 000 Ft (140 496 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK055620-5342022
Alapterület: 33 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Szegedi úton, kiváló befektetés vagy tökéletes első otthon a XIII. kerületben! Eladó egy 33 négyzetméteres, másfél szobássá alakított, jó állapotú, erkélyes lakás egy lift nélküli társasház 3. emeletén! Miért érdemes lecsapni rá? Okos térelosztás: A 33 négyzetméterből maximális hatékonysággal hoztak ki másfél szobát, így a nappali mellett egy külön ablakos hálószoba vagy dolgozószoba is rendelkezésre áll. Kiváló emelet: A 3. emelet kellemes világosságot biztosít, miközben a lépcsőzés még könnyedén benne van a napi rutinban. Jó állapot: Nem kell az azonnali felújítással bajlódni, az ingatlan rendezett és jó állapotú, így akár azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható. Hangulatos és praktikus környék: A XIII. kerületi Szegedi út kiváló elhelyezkedéssel bír: a környék infrastruktúrája teljes körű. A közelben boltok, kávézók, gyógyszertárak és szolgáltatások találhatók, a tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) révén pedig a belváros gyorsan elérhető. Zöldövezeti parkok és a Rákos-patak sétányai a szabadidős kikapcsolódáshoz nyújtanak remek lehetőséget. Kinek ajánljuk ezt az ingatlant? Első lakásvásárlóknak: Ideális választás mindenkinek, aki saját otthont keres, könnyen fenntartható, de mégis élhető méretű ingatlanban. Befektetőknek: A XIII. kerület töretlen népszerűsége és a másfél szobás kialakítás miatt rendkívül magas a bérleti iránti kereslet. Azonnal kiadható, biztos hozamot jelentő formátum. Fiatal pároknak vagy egyetemistáknak: Praktikus, kompakt otthon, ahol mindenkinek meg lehet a saját kis tere. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat. Elérhetőségek: https://dh.hu/ingatlankozvetito/molnar-adrienn https://www.facebook.com/profile.php?id=61591316553827 Kapcsolat: Molnár Adrienn Email: molnar.adrienn@dh.hu Tel. szám: +36 20 265 0348 Referencia szám: LK055620