Eladó mezőgazdasági, Fót

Ingatlan azonosító: HI-2493053

Pest megye - Fót, Szántó

198 000 000 Ft (511 628 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Fót Doktor Tamás Győző utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: ME026520-5069118
Telekterület: 56 m² ( 16 négyszögöl , 0.0 hektár , 0.0 hold )

Leírás

Lovarda eladó Fót Kiváló és ritka lehetőséget kínálok eladásra az egyik közkedvelt Budapesti agglomerációban, Fóton. Eladó sorba került egy 2,2 hektáros területű, vállalkozásként is sikeresen működő lovarda Fót külterületén, panorámás környezetben, reális áron! Jelenleg bértartás folyik a lovastanyán, illetve az oktatás maximális kapacitással tud működni. A lovarda számos kiváló lehetőséget tud biztosítani új tulajdonosának: alkalmas bértartásra, lovasoktatásra, lókiképzésre, versenyek vagy lovastábor lebonyolítására, különféle rendezvények szervezésére (születésnap, csapatépítő programok, stb.) vagy akár privát lovas farmként is működhet. A 2,2 hektáron: 13 db angolbox, ebből 3 boxhoz saját karám is tartozik, körkarám (20 méter átmérőjű), 4 évszakos, tágas lovaglópálya, zárható nyerges 2 db, patamosó a nyergeléshez és lófürdetéshez, 4 db 2025-ben épült beálló, amely bárhová áthelyezhető. Továbbá található még szerszámtároló helyiség, tyúkól és egy abrakos helyiség a lótakarmányok elhelyezésére. aA vételár tartalmazza a bob catet és elektromos talicskát, amelyek sokoldalú segítséget nyújtanak a mindennapi feladatokhoz. Aktuálisan 20-25 ló kényelmes elhelyezéséhez van kialakítva a lovastanya, de a karámok és beállók áthelyezésével a szám könnyedén növelhető. A lovastanya további extrákkal is bír: 2 db kisház került elhelyezésre (32 m2 és 24 m2) Mindkét házban: konyha, mosogatógép, kádas fürdőszoba. Mindkét ház összkomfortos, állandó lakhatásra alkalmas akár saját részre, de lehet belőle lovász lakás vagy a vendégek számára pihenő helység, öltöző. A házakban korszerű, idén vásárolt elektromos fűtőtest van, hőfokszabályozóval illetve hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. Az ingatlan területén háromfázisú áramellátás biztosított. A kis házak előtt kis privát udvar került kialakításra, amely belátásgátló tuja sorral elzárt. Kiválóan alkalmas átélni a környék adta nyugalmat és csendet. A területen található fúrt kút is, mely abszolút kényelmi és kötséghatékony funcióval bír. Gyakorlatilag minden adott az Új Tulajdonosnak, hogy egy sikeres, közkedvelt vállalkozást tovább vigyen, és azonnal folytathassa a működést zökkenőmentesen, mindezt egy gyönyörű, panorámás környezetben. Fóton kevés lovarda található, így abszolút versenyképes, ritka lehetőség ez most a piacon!!! A jelenlegi tulajdonos szívesen segít kontaktokkal is : széna beszerzés, kovács, állatorvos, stb.Ha nem szeretne lemaradni erről a remek esélyről, mindez reális árral megspékelve, keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen a hely varázsát ebben a vadregényes környezetben!Készpénzes Vevőket várunk!