Eladó mezőgazdasági, Környe

Ingatlan azonosító: HI-2340349

Komárom-Esztergom megye - Környe, Szántó

259 900 000 Ft (643 317 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Környe Öreghegy
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: ME086183-4771962
Telekterület: 100 m² ( 28 négyszögöl , 0.0 hektár , 0.0 hold )

Leírás

Szőlőbirtok borászati és turisztikai hasznosítási lehetőséggel ELADÓ! A Vértes és a Gerecse ölelésében, Környe Öreghegyen, beton úton megközelíthető, közel 1 HA területű, kiválóan karbantartott, panorámás szőlőbirtok, gyümölcsössel eladó. A birtok Komárom Esztergom vármegyében, Tatától 15 km-re,helyezkedik el. Remek lehetőséget kínál a borászati, szőlőgazdálkodási tevékenységhez kapcsolódó turisztikai, vendéglátói hasznosításra. A terület jellemzői: - 9.255 nm egybefüggő szőlőbirtok, telekalakítás szempontjából 4 helyrajzi számra felbontva - a terület besorolása: Mk-1 (3 % beépíthetőség) - körbekerített - víz, villany rendelkezésre áll ( 4X32 A, ill. 4 db vízóra, helyrajzi számok szerint - 3 köbméteres zárt ülepítő - telepített szőlőfajták: kékfrankos, cabernet, syrah, zenit, bianka, ezerjó, leányka, zöldvertelini - 50-60 hl hozam - cca. 100 gyümölcsfa (szilva, körte, meggy, kajszi, alma, ), A birtokon egy főépület, 2 présház, és egy tároló található. 2016-ban épült főépület tégla falazatú, szigetelt, cserép fedéssel. Fűtése kandalló, napelem és klíma rendelkezésre áll.A ház hangulatos belső terekkel rendelkezik, a tetőtérben hálószobával. A tágas birtokra néző terasz üvegfallal körbeépített, így hűvös napokon is kényelmesen használható. A ház alatt teljesen felszerelt borospince található. A két présház kiválóan alkalmas apartmanlakások kialakítására, az egyikhez már építési terv is készült. A tárolóban elhelyezhetőek a birtok gondozásához szükséges munkagépek, eszközök, melyek rendelkezésre állnak, és az ajánlat részét képezik .-komplett borászati eszközök -traktor, fűnyírók, permetezők stb. A közelben halad el az Által-ér menti kerékpárút, mely remek kiindulópont a környék számtalan látnivalójának felfedezéséhez. További információkért hívjon bizalommal. Érd: Varga Erika Tel: 30/24412-47 varga.erika@dh.hu Referencia szám: ME086183