Eladó Mezőgazdasági, Mezőszilas

Ingatlan azonosító: HI-2536147

Fejér megye - Mezőszilas, Szántó

235 000 000 Ft (621 693 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mezőszilas
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M308346-5133603
Telekterület: 47 524 m² ( 13 213 négyszögöl , 4.8 hektár , 8.3 hold )

Leírás

Eladó 4,6 hektáros halastó többféle hasznosítási lehetőséggel: ideális gazdáknak, befektetőknek, turisztikai célra! Kivételes lehetőség: eladásra kínálunk egy teljesen újjáépített, vízjogi engedéllyel rendelkező halastavat, amely nem csak mezőgazdasági, hanem turisztikai és befektetési célokra is tökéletes választás! Vízgazdálkodás: megbízható, természetes rendszer *** A tavat többnyire a Bogárdi vízfolyás és a Bozót patak táplálja (összesen 9 forrás), így aszályos időszakokban is bőséges a vízutánpótlás. *** A tó vize kristálytiszta, iszapmentes. *** Mélysége 2 és 6 méter között. A legmélyebb ponton kialakított halágy eléri a 6 métert. *** A tó átemelő nélkül működik, így nincs szükség karbantartásra és energiaköltséges szivattyúzásra. Építhetőség és hasznosítás *** A tó partján kisházak építhetők, így a helyszín ideális: o halgazdálkodásra, o horgász- és szabadidőközpont kialakítására, o családi birtok létesítésére vagy o turisztikai célokra. Jelenlegi hasznosítás és bérlők *** A tó jelenleg bérbe van adva: afrikai harcsát tenyésztenek benne és a bérlők szívesen maradnának továbbra is. *** A fenntartásra, kezelésre szakértő halászati tulajdonos is elérhető, aki megegyezés esetén továbbra is gondozza a tavat. Infrastruktúra *** Az ingatlanhoz aszfaltozott, mezőgazdasági út vezet, végig jól járható. *** Villamos hálózat 100 méterre, így az áramellátás könnyen kiépíthető. Pályázati lehetőségek *** A tó nem horgásztó, hanem halastó, így többféle hazai és uniós pályázatra alkalmas. *** Még nem vettek fel rá pályázatot, így a leendő tulajdonos előtt nyitva áll a lehetőség. Főbb előnyök egyben: *** Teljesen felújított, engedélyezett halastó *** Aszálybiztos, természetes vízutánpótlás *** Energiatakarékos működés (nincs szükség átemelőre) *** Haltenyésztésre, turizmusra és befektetésre egyaránt alkalmas *** Jelenlegi bérlők maradnának *** Tiszta, mély vizű tó iszap nélkül *** Jól megközelíthető, kiépíthető infrastruktúra Álmodja meg saját birtokát, halgazdaságát vagy szabadidőközpontját ezen a páratlan adottságokkal rendelkező területen! Kérjen további információt vagy egyeztessen időpontot a helyszíni megtekintéshez! Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. Referenciaszám: M308346 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! 235000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M308346