Telekterület:
50 m²
(
14 négyszögöl , 0.0 hektár , 0.0 hold )
Leírás
MONOR - STRÁZSA-HEGY
PRÉSHÁZ - SZŐLŐ ÜLTETVÉNNYEL
KIVÁLÓ HELYEN - A MACSKAKÖVES ÚT MELLETT
KÉNYELMES PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL
Ez tényleg egy kivételesen ritka lehetőség!
Miért? A következőkért:
- A présházhoz nagy telek tartozik 1759 nm, mely ritka a hegyen, pláne ezen a környéken
- a szőlő friss telepítés, 8 éves ültetvény, folyamatosan karbantartott
- kiváló elhelyezkedés: a macskaköves út mellett, a fesztivál útvonal közelében
- kényelmes, praktikus parkolási lehetőség
- a telek a közelmúltban pontosan kiméretve, így a telekhatár helye garantált!
- művelési ág alól kivont, zártkerti telek, gazdasági épülettel
- kulturált, rendezett szomszédi környezet
- a városból könnyen megközelíthető, végig aszfaltos úton
Présház:
- villany bevezetve: 1 fázis, 10 amper
- tégla épület, beton alappal, beton födémmel
- szerkezetileg stabil épület, mely korszerűsítésre, felújításra szorul
- cserép héjazat, korának megfelelő állapotba, mely nem ázik be
- három szintes épület: pince kb 15 nm, földszint és tetőtér 17 -17 nm
- fűtése kályhával megoldható, illetve a tetőtérbe infrapanel található termosztáttal
- csatorna, víz vagy gáz nincs a környéken, de víz megoldható kútfúrással, illetve emésztós szennyvíztárolás kialakítható
- az ingatlan kiürített állapotba kerül átadásra
A szőlő ültetvény:
- 8 éve telepített olaszrizling és kékfrankos (fele-fele arányban)
- kb 800 tőke szőlő
- összesen 14 sor, soronként 54 méter hosszú
- támrendszeres
- szálvesszős művelés
- rendszeresen művelt, karbantartott, egészséges ültetvény
- évi hozam: kb 18-20 mázsa szőlő, 10 hektó feletti bor/év
A műveléshez szükséges néhány eszköz átvehető, melyek külön megegyezés tárgyát képezik:
- janmar 85-ös traktor, 9 lóerős, ekével és talajmaróval
- motoros permetezőkanna
- kötőzőgép
- egyéb kerti szerszámok és eszközök
Boros pince:
- száraz
- kb 15 méter hosszú lejáró
- kb 6 méter hosszú és 2,5 méter széles
- az alja földes
- jó állapotú, karbantartott gádor
- szellőzővel
Ezt a lehetőséget kifejezetten olyannak ajánlom, aki szeretne szőlőtermesztéssel foglalkozni, szeretne bort készíteni. Az ehhez szükséges ültetvény, terület, gazdasági épület itt adott.
Nézzük meg, légy Te is pince tulajdonos a Strázsa-hegyen!
Hívj, és nézzük meg együtt!!
Érd: Kovács Ildikó, tel: +36/20 317 5063, e-mail: ildiko.kovacs1@dh.hu
A megvásárláshoz hitelre van szüksége?
Segítünk!
Ügyfeleinket - együttműködő partnerünk - a Hitelcentrum Kft segíti a hitelügyintézés teljeskörű lebonyolításában. 12 bankkal állnak kapcsolatban, mely rugalmassá, kényelmessé, és gyorsabbá teszi hitelének ügyintézését, és biztosítja, hogy megismerhesse az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot!
A szolgáltatás Vevőink számára ingyenes!
Ne tétovázzon, hívjon és nézzük meg együtt az ingatlant!
https://szabo-timea-orsolya.credipass.hu/
Referencia szám: ME097401 Hibás hirdetés bejelentése
