HATALMAS FEJLESZTÉSI TERÜLET ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Ingatlan azonosító: HI-2560839

Pest megye - , Szántó

40 500 000 Ft (111 878 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: ME094839-5199268
Telekterület: 24 000 m² ( 6 673 négyszögöl , 2.4 hektár , 4.2 hold )

Leírás

HATALMAS FEJLESZTÉSI TERÜLET ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SÜLYSÁPON! Megvételre kínálunk Sülysáp külterületén egy lenyűgöző méretű, 2,3 hektáros (23 000 m²) összefüggő mezőgazdasági területet. Az ingatlan vételára 40 500 000 Ft, amely mindössze 1 687 Ft/m² árat jelent – ez a mai piacon kiváló ár-érték arányú befektetési lehetőséget nyújt! Kiváló adottságok és beépíthetőség: A hatályos szabályozás szerint a terület 5%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amely a jogszabályi keretek között lehetőséget biztosít a mezőgazdasági tevékenységhez, gazdálkodáshoz, állattartáshoz vagy terményfeldolgozáshoz kapcsolódó felépítmények, gazdasági épületek (pl. tágas birtokközpont, istállók, raktárak) megvalósítására. Végtelen lehetőség a beruházóknak és hobbistáknak: A hatalmas, egybefüggő terület elhelyezkedése és mérete miatt kiváló alapot nyújthat hosszabb távú, egyedi fejlesztési projektekben gondolkodóknak is. Adottságai révén – a helyi építési szabályzat esetleges módosítását vagy átminősítést követően – a terület kiválóan alkalmas lehet akár zártkörű sport- és szabadidős tevékenységek (pl. lovas centrum, vagy akár egy privát technikai/rallycross pálya) megvalósítására is, távol a város zajától, mégis jól megközelíthető helyen. Lokáció és környezet: Sülysáp egy dinamikusan fejlődő, rendkívül barátságos település Budapest közvetlen vonzáskörzetében. A főváros közelsége miatt az agglomerációból is könnyedén elérhető, miközben a terület megőrzi a hamisítatlan vidéki nyugalmat, a tiszta levegőt és a természet közelségét. Az ingatlan jó megközelíthetőséggel rendelkezik, így a logisztikai feladatok is egyszerűen megoldhatók. Ha egy stabil, értékálló, hatalmas földterületet keres gazdálkodásra vagy jövőbeli nagyszabású tervei megvalósítására, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, egyeztessünk időpontot a terület megtekintésére! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: ME094839