Eladó Mezőgazdasági, Tamási

Ingatlan azonosító: HI-2626584

Tolna megye - Tamási, Szántó

200 000 000 Ft (547 945 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tamási Gábor Áron utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M328798-5236626
Telekterület: 49 770 m² ( 13 838 négyszögöl , 5.0 hektár , 8.6 hold )

Leírás

KÜLÖNLEGES HORGÁSZTÓ ÉS VÍZPARTI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TAMÁSIBAN, 15 HEKTÁROS TERÜLET, MŰKÖDŐ HORGÁSZTURISZTIKAI POTENCIÁLLAL Tolna vármegyében, Tamási külterületén kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, összesen 15 hektáros területet, amelyből 10 hektár vízfelületű halastó, további 5 hektár pedig mezőgazdasági terület a tó körül közvetlenül. Az ingatlan jelenleg is működő horgásztóként üzemel, folyamatosan telepített, egészséges halállománnyal rendelkezik, valamint érvényes vízjogi üzemeltetési engedéllyel is rendelkezik. A tó jelenleg horgászok részére bérbe adott, így már most is passzív jövedelmet termel. Az 5 külön helyrajzi számon található ingatlanok kizárólag egyben eladók. A TERÜLET FŐBB JELLEMZŐI Teljes terület: 15 hektár 10 hektáros halastó 5 hektár mezőgazdasági terület Körbejárható tópart Kiváló horgászati adottságok Természetközeli, csendes környezet Érvényes vízjogi üzemeltetési engedély Folyamatosan karbantartott és telepített halállomány Könnyen megközelíthető elhelyezkedés Részben aszfaltozott, végig jól járható murvás út A területen található épületek és infrastruktúra: 12 db nomád faház 2 db VIP faház saját zuhanyzóval és WC-vel Vendégek számára kialakított komfortos mosdóhelyiségek Kb. 100 m2-es ház, amely jelenleg is bérbe van adva Áramellátás biztosított Vízellátásról 2 db fúrt kút gondoskodik A terület kiváló alapot biztosít egy már működő, tovább fejleszthető horgászturisztikai vállalkozás számára, de ideális lehet: horgásztó üzemeltetésre vendégház vagy apartman fejlesztésre glamping vagy vízparti turisztikai projektre céges vagy privát rendezvényhelyszín kialakítására Airbnb vagy rövid távú szálláshely-szolgáltatásra hosszú távú értéknövekedési befektetésnek A part menti faházak kisebb felújítást követően rövid távú kiadásra is alkalmasak lehetnek horgászok és turisták számára. A birtok különleges hangulatát a természetközeli környezet, a nagy vízfelület, a nyugodt elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosítási lehetőség adja. Ritka lehetőség olyan befektetők számára, akik egy már működő, mégis tovább fejleszthető vízparti projektet keresnek. A térképvázlaton a tulajdonhoz tartozó részek pirossal jelölve láthatók. További információért, helyrajzi adatokért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.