Eladó Pub, Sirok

Ingatlan azonosító: HI-2104155

Heves megye - Sirok, Étterem, vendéglő...

29 000 000 Ft (74 550 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sirok Fő út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M239928-4413322
Alapterület: 86 m²
Építés éve: 1970
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Heves vármegyében, Egertől 20 km távolságra, a Salvus gyógyvizéről és fürdőjéről világhírű Bükkszéktől 5 km-re, a Mátra és a Bükk hegységek találkozásánál, a FALUSI-CSOK igénylésére alkalmas Sirok községben, a főút mellett, mégis az erdő szélén, 1633 négyzetméteres telken, 86 négyzetméter hasznos alapterületű, riolit-tufa falba vájt, kő és tégla falazatú, összkomfortos pincemulató, berendezéssel együtt, családi okok miatt, sürgősen eladó. A vendéglátó egység nagy folyosóval, nagy bárpult helyiséggel, nagy biliárd teremmel, nagy raktárral, külön-bejáratú női-férfi mosdóval, WC-vel rendelkezik, fűtéséről kandalló, meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik! Szükség esetén földgázzal is lehet fűteni, mert a gázcsonk telken belül található. 2007-ben az áram, a víz, a szennyvíz vezetékeket kicserélték, a mosdókat, WC-ket felújították, új burkolatokkal és szerelvényekkel látták el. A helyi építési szabályozás alapján a telekre lakóházat, panziót, hotelt, gazdasági épületet, vállalkozás telephelyét egyaránt lehet építeni, 30%-os beépíthetőségi korlát mellett. A pincemulató igény szerint tovább bővíthető, barlanglakást, boros pincét, rendezvény termet, vendéglátóhelyet, további raktárhelyiségeket egyaránt ki lehet alakítani benne! Az udvaron jelenleg akár 50-60 gépjármű parkolását is meg lehet oldani, de 2 külön-bejáratú, szilárd falazatú, 20-40 négyzetméter alapterületű raktár is található rajta! Az ingatlan per-, teher-, hitelmentes, a telek nagysága és elhelyezkedése miatt lakóházat, nyaralót, apartman házat építeni akaró családoknak, vagy hotelt, szállodát, vendégházat, éttermet, borozót üzemeltető vállalkozásoknak egyaránt jó szívvel tudom ajánlani! Ügyvédi háttérrel több, mint 20 éves gyakorlattal, Babaváró kamatmentes hitel, CSOK, CSOK-hitel, kamatkedvezményes jelzáloghitel közvetítéssel állunk Ügyfeleink rendelkezésére! A megadott elérhetőségeken, kérem, forduljanak hozzám bizalommal, időpont egyeztetést követően jöjjenek, nézzük meg együtt álmaik otthonának vagy vállalkozásának helyszínét!