Eladó Sorházi lakás - kertkapcsolattal Dunavarsányban

Ingatlan azonosító: HI-2574817

Pest megye - Dunavarsány, Sorház

86 899 999 Ft (245 480 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD86863-5234941
Alapterület: 112 m²
Telekterület: 212 m² ( 59 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó a Nyugati-lakóparkban egy 4 lakásból álló Sorház középső lakása. Teljes közműhálózattal rendelkező, 2 szintes otthon, 4 szoba + nappali, 66 m2-es udvar a bejárat előtt. Jogi állapot: - Friss tulajdoni lap ellenőrizve - Kivett, lakóház udvar - Ügyvédi használati megosztás - Hitelezhető Megépített méretek Bruttó 112 m2 (2x56 m2), Netto 81 m2 Földszint 56 m2 (Előtér 1,8 m2, Konyha 6 m2, Nappali 21 m2, Közlekedő 1,2 m2, Wc 1 m2, Fürdőszoba 4 m2, Lépcsőtér 1 m2, Szoba 9,7 m2, Szoba 9,6 m) Belmagasság 257 cm Emelet 25 m2 (Hall 9 m2, Szoba 8 m2, Szoba 8 m2) Belmagasság 220 cm Közvetlen udvar kapcsolat 66 m2 és egy Garázs 15 m2 Műszaki jellemzők: - Építés éve 2005, tégla építés, 5 cm-es homlokzati és lábazati szigetelés - Zsindely fedés, alumínium bádog rendszer, erősített gerenda födém - Mindenhol lapradiátoros fűtés, kombi kondenzációs ariston gáz cirkó - Műanyag bejárati ajtó 2 rétegű műanyag ablakok, rolós szúnyogháló, műanyag redőny - 4 vízóra, 4 gázóra, 4 villanyóra egy közös helyen a ház oldalában érhető el - Áramerősség 1x32 amper (szabványosított óra) - Központi helyen lévő vortex split klíma Hasznos információ: - Az ingatlan beépített konyhával, beépített gardrób szekrényekkel, klímával és új kondenzációs kazánnal rendelkezik. - Szobákban parketta, egységes beltéri ajtókkal - 1 db wc kézmosóval, külön helyiségben épített zuhany, mosdó, törölközőszárító - A konyhába gáz bevezetve, gázos főzőlap, gáz sütő, hűtő és beépített bútorok - Válaszfalak könnyűszerkezet (gipszkarton) - Az emeleten oldalt rengeteg pakolási/tárolási funkció a tető dőlésszöge miatt - Falak festettek és tapétázottak - Betonozott alappal rendelkező, fa szerkezetű, árammal ellátott, lemez fedésű garázs, amely alkalmas 1 gépkocsi tárolására. - Közös fúrt kútról tudjuk locsolni a saját udvarunkat - Gondozásmentes kerítéssel körbekerített udvar A lakópark könnyen megközelíthető, közvetlen buszjárat megy a Népligetbe. Közelben közösségi ház, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, szabadtéri park, kisközért, horgászbolt, buszmegálló. Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek! A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése - Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD86863-HI