Eladó telek, Alsónémedi

Ingatlan azonosító: HI-2597004

Pest megye - Alsónémedi, Lakóövezeti

49 000 000 Ft (136 111 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Alsónémedi
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: TK058347-5282108
Telekterület: 907 m² ( 252 négyszögöl )
Villany: van
Gáz: van
Víz: utcában
Csatorna: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! Alsónémedi csendes utcájában, de mégis jól megközelíthető helyen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező belterületi 907 nm-es építési telek, melynek utcafrontja 16,2 méter. Tulajdonlap szerint: kivett beépítetlen terület. Budapest határától 10 percre található településen, kertvárosi lakóterületen helyezkedik el, egy kellemes levegő, csendes utcában, újszerű házak szomszédságában. Övezeti besorolás és beépíthetőség: A telek Alsónémedi Helyi Építési Szabályzata szerint Lf-2 falusias lakóövezetbe tartozik. Az övezeti paraméterek alapján: legkisebb kialakítható telekterület: 900 m² legkisebb telekszélesség: 16 m maximális beépíthetőség: 30% minimális zöldfelület: 40% legnagyobb épületmagasság: 5,0 m beépítési mód: oldalhatáron álló A HÉSZ alapján az ingatlanra: 1 db legfeljebb kétlakásos lakóépület, vagy 2 db egylakásos lakóépület helyezhető el, a vonatkozó építési előírások betartásával. A telken egy bontandó ház található, mely felvonulási épületnek tökéletes. KÖZMŰVEK: - villany: telken belül, - gáz: telken belül, - víz: az utcában - csatorna: teleken beül. - jelenleg fúrt kútról történik a vízellátás. - emésztő van. Dinamikusan fejlődő környezet, remek lehetőség. Alsónémedi az elmúlt években folyamatosan fejlődő agglomerációs településsé vált, amelyet: Budapest közelsége, az M5 autópálya gyors elérhetősége, a kertvárosias környezet teszi vonzóvá. Az ingatlan elsősorban: családi ház építésére, kétgenerációs lakhatásra, befektetési célra, illetve vállalkozás és lakhatás kombinációjára lehet alkalmas. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.