Eladó telek, Alsópetény

Ingatlan azonosító: HI-2401971

Nógrád megye - Alsópetény, Külterületi


9 900 000 Ft (24 750 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Alsópetény
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: TK018725-4918668
  • Telekterület: 1 195 m² ( 332 négyszögöl )
  • Villany: telken belül
  • Gáz: nincs
  • Víz: utcában
  • Csatorna: nincs
  • Panorámás: nincs

Leírás

Álmai Telkét keresi? Ne keressen tovább! Megvételre kínálok Alsópetényben egy körbekerített Külterületi Telket, a festői Cser-tóra néző PANORÁMÁS kilátással. Az építkezések folyamatosan zajlanak a környéken, így Ön is részese lehet egy fejlődő lakóközösségnek! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és valósítsa meg álmait, élvezze a természet közelségét és tapasztalja meg a szépségét! A Telek jellemzése: - Külterületi körbekerített Telek - Mérete: 1195 nm - Szántó művelési ágú, minőségi osztály 7, kataszteri tiszta jövedelem 0,50 AK - Közművek: Villany telken belül (három fázisú áram) víz telek előtt kialakítva , gáz és csatorna nincs - Panorámás kilátás A kertes mezőgazdasági területek a Szabályozási terven „Mk” jellel jelölt területek, amelyeken elsősorban kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kisparcellás intenzív kertgazdálkodási tevékenység folytatható. A Telek övezeti besorolása: Mk2 (Kertes mezőgazdasági terület) Jellemzése: - Az Mk2 jelű övezetben építeni, új földrészletet kialakítani, földrészletet megosztani, vagy egyesíteni csak az övezetben előírt paraméreteknek megfelelően lehet: a) a kialakítható/beépíthető legkisebb telekméret: 900 m2, b) a beépítés mértéke legfeljebb: 10%, c) a beépítés mértéke terepszint alatt legfeljebb: 10%, d) a legkisebb zöldfelület aránya: 85%, - A közterületi és oldalsó telekhatároktól mért 5,0 m-en belül, a hátsó telekhatártól mért 6,0 m-en belül építmény nem építhető. Az épületek főhomlokzata kizárólag a Csertó irányába nézhet. a) Telkenként egy önálló rendeltetési egységet magában foglaló gazdasági épület helyezhető el. A legnagyobb épületmagasság 3,50 m lehet, a legnagyobb homlokzatmagasság: 5,00 m. Egy telken egy épület építhető. Az épületek alápincézhetők. b) A telken anyagtárolás céljából sem helyezhető el felvonulási épület. Nem helyezhető el űrgödrös kerti WC, árnyékszék. Az épületekhez kizárólag zárt rendszerű szennyvíztároló, vagy egyedi szennyvíztisztító berendezés építhető, mindaddig, amíg a szennyvízcsatorna hálózat ki nem épül. c) Az övezet ingatlanai a közműhálózatok kiépítéséig egyedi közműberendezésekkel beépíthetők. A területen a közművezetékek (elektromos, hírközlő kábelek) légvezetéken nem vezethetők. d) A közműhálózatok kiépítését követően építési engedély csak akkor adható, ha az ingatlan a szenny- és az ivóvízhálózatra rácsatlakozott. e) Az övezetben a kerítés legfeljebb 1,60 m magassággal építhető. f) Az építési engedély iránti kérelemhez (bejelentéshez) csatolni kell a tájba illesztés megítéléséhez alkalmas helyszínrajzot M = 1:200 léptékben. A helyszínrajzon ábrázolni kell a tervezéssel érintett ingatlannal szomszédos 2-2 telket, fel kell tüntetni a meglévő épületeket, az épülő épületeket, továbbá az építési engedéllyel rendelkező épületek helyét. Az ingatlanon a tervezett épületet úgy kell elhelyezni, hogy a korábban építési engedély alapján megépített (épülő, építési engedélyt kapott) épületeket a tóra való rálátásban ne zavarja. g) Az övezetben a lakóterületre vonatkozó környezetterhelési értékeket meghaladó (pl. nagy szállításigényű, zajos, vagy porszennyeződést okozó) tevékenység nem végezhető. h) Haszonállat (sertés, juh, kecske, szarvasmarha, ló, szárnyas) tartásra szolgáló építmény nem építhető. Amennyiben a Telek felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Tivadarné Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: TK018725

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Tivadarné Kulcsár Imola
E-mail cím: kulcsar.imola@dh.hu
Telefonszám: +36202404146
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: gyomro@dh.hu
Telefonszám: +3629263520

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó ház, Vasad

Keresés azonosító alapján: HI-2350534
  • Vasad
  • Alapterület: 300 m²
  • Telekterület: 1 893 m²
  • Ár: 179 900 000 Ft (449 750 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.01.02.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Dabas

Keresés azonosító alapján: HI-2416162
  • Dabas
  • Alapterület: 317 m²
  • Telekterület: 1 271 m²
  • Ár: 159 900 000 Ft (399 750 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.05.09.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Gyál

Keresés azonosító alapján: HI-2395738
  • Gyál
  • Alapterület: 180 m²
  • Telekterület: 563 m²
  • Ár: 159 900 000 Ft (399 750 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.29.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Dabas

Keresés azonosító alapján: HI-2420488
  • Dabas
  • Alapterület: 144 m²
  • Telekterület: 684 m²
  • Ár: 84 900 000 Ft (212 250 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.05.21.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr