Eladó Telek, Budakalász

Ingatlan azonosító: HI-2621176

Pest megye - Budakalász, Nyaralótelek

26 900 000 Ft (73 901 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budakalász
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337228-5331246
Telekterület: 864 m² ( 240 négyszögöl )
Akadálymentesített: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Ritka lehetőség Budakalászon! Panorámás, aszfaltos úton megközelíthető közművesített zártkert, melynek a HÉSZ szerint 3%-os a beépíthetősége, de a korábban felhúzott alapnak köszönhetően 64 m2-es visszaépítési engedéllyel eladó, melyet a tulajdonos erősített meg! Helyszín: Budakalász, külterület (zártkert) Telekméret: 864 m2 (ideális 18 méter széles utcafront x 48 méter hosszúság) Budapest határától karnyújtásnyira, csodálatos panorámával rendelkező, kiváló adottságú, jó alakú zártkerti ingatlan keresi új tulajdonosát! Ez a telek nem egy átlagos hobbi kert, a meglévő infrastruktúrának és a hivatalos önkormányzati jóváhagyásnak köszönhetően azonnal alkalmas hétvégi ház vagy akár életvitelszerű lakhatásra alkalmas otthon megvalósítására is! Miért ez a telek a legjobb választás a környéken? 64 m2-es felépítmény lehetősége: A zártkertekre jellemző szigorú beépíthetőségi korlátok itt nem jelentenek akadályt! A korábbi alapra hivatkozva az önkormányzat hivatalosan engedélyezi egy 64 m2-es ház visszaépítését, amelyen kényelmes nappali + hálószobás elrendezés is kialakítható. Kész infrastruktúra (Nem kell közművesítésre költeni!): Villany a telken belül, Fúrt kút bőséges vízzel, Kiépített emésztő, gáz, és csatorna nincs. M337228 Beépíthetőség mértéke (%) 3.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 864 m2 Övezeti besorolás Külterület Telek területi besorolása (osztálya) Külterület Víz Telken belül Telek szélessége (m) 18.0 Villany Telken belül Telek hosszúsága (m) 48.0 Csatorna Nincs Telek lejtése Enyhe Gáz Nincs Sarok nem Osztatlan közös tulajdon nem Utcai igen Nyeles nem Elkerített igen Kilátás Panoráma Panoráma Szentendrére Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M337228-HI