PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELIT KÖRNYEZETBEN – TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET MELLETT!
Ha Ön egy exkluzív, nyugodt környezetben szeretné felépíteni álmai otthonát, akkor ezt a 2000 m²-es telket a Rupp-hegy lábánál mindenképp látnia kell!
KÖRNYEZET & ELHELYEZKEDÉS
A telek Budapest és Budaörs határán, a Rupp-hegy természetvédelmi övezet szomszédságában található
Csendes, elit lakóövezet – frissen aszfaltozott utca, újépítésű családi és ikerházak környezetében
2 perc sétára teniszcentrum
Pár perc autóval: Budaörsi bevásárlóközpont, Egér út, M1/M7/M0 autópályák
8E és 140-es busszal 20 perc alatt belváros, 10 perc Budaörs központja
TELEK PARAMÉTEREI
Méret: 2000 m²
Besorolás: Vi-2-XI-30
Tájolás: Dél-nyugati
Beépíthetőség:
Föld felett: 10%
Föld alatt: 20%
Zöldfelület minimum: 80%
Homlokzati magasság: 5–5,5 m
Szintterületi mutató: 0,2
Engedélyezett épülettípusok: családi ház, ikerház, kiskereskedelmi vagy irodaépület
Közművek: víz, csatorna a telken belül; villany és gáz az utcából könnyen beköthető
MEGTEKINTÉS & FINANSZÍROZÁS
A telek személyesen vagy online videóhívással is megtekinthető
Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés – szakértő kollégáink az ország összes bankjának ajánlatait összehasonlítják
Segítünk CSOK, Babaváró és fogyasztóbarát hitel teljes körű ügyintézésében
Rugalmas időpont-egyeztetés, akár munkaidőn túl is
Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget!
ENGLISH VERSION:
PANORAMIC PLOT FOR SALE NEXT TO A NATURE RESERVE – EXCLUSIVE LOCATION IN BUDA!
Looking to build your dream home in a peaceful and prestigious area? This 2,000 m² panoramic building plot on the border of Budapest and Budaörs, right next to the protected Rupp Hill Nature Reserve, could be the perfect choice!
LOCATION & SURROUNDINGS
Situated on the edge of Budapest (District XI) and Budaörs, right next to the Rupp-hegy Nature Reserve
Upscale residential neighborhood with newly paved streets and modern villas, duplexes, and apartment buildings
2-minute walk to a tennis center
Just minutes away by car: Budaörs shopping centers, Egér Road, M1/M7/M0 highways
Excellent public transport: Bus lines 8E and 140 take you to downtown Budapest in ~20 minutes, or to Budaörs center in ~10 minutes
PLOT DETAILS
Size: 2,000 m²
Zoning: Vi-2-XI-30
Orientation: Southwest
Buildable area above ground: 10%
Buildable area below ground: 20%
Minimum green area requirement: 80%
Max façade height: 5–5.5 meters
Floor area ratio (FAR): 0.2
Permitted developments: detached house, semi-detached house, small retail unit, office building
Utilities: water and sewage available on-site; electricity and gas easily connectable from the street
VIEWING & FINANCING OPTIONS
Viewings available in person or via live video tour
We offer free, bank-independent mortgage brokerage – compare offers from all Hungarian banks with the help of our experienced team
Full support for housing loans, baby loans, CSOK, and consumer-friendly mortgage options
Appointments available outside of regular working hours upon request
Contact us today to schedule a visit – don’t miss this rare opportunity to secure a premium plot in one of Buda’s most desirable green areas! Hibás hirdetés bejelentése