Eladó Telek, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2613241

Budapest - Budapest XV., Lakóövezeti

53 500 000 Ft (146 978 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M331277-5317234
Telekterület: 348 m² ( 97 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: utcában
Víz: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

Eladó Rákospalotán egy üresen álló, kisvárosias lakóterület övezetben lévő, 348 m2 nagyságú telek, LK-2/HZ-G1 övezeti besorolással. A jelenlegi tulajdonos a nevezett telekre egy csarnok épületet terveztetett, web shop és raktár funkcióra kívánta hasznosítani. A terület érvényes építési és szakhatósági engedéllyel rendelkezik, az eladási ár tartalmazza az építési engedélyt is! Megközelíthetőség és forgalom szempontjából a lehető legjobb helyen található a telek, közel az M3 bevezető és Szerencs utcai kereszteződéshez. Könnyű parkolás a telek előtt és ingyenes! Közművek: elektromos energia bekötése megtörtént, 3x25A ipari áram, víz bekötve a területre, hírközlési kábel a területen belül, csatorna és gáz az utcában, bekötése majd a kivitelezés alatt észszerű. Telek mérete: 19,3 méter az utcafront és 18 méter a mélysége, teljesen sík terület, minimális növényzettel, murvával megszórt a terület. A területen egy óriás plakát tartó található, használati díjat fizetnek érte. Komoly érdeklődés esetén természetesen bemutatásra kerül a teljes építési tervdokumentáció. Más is építhető a területre, de azt előzetesen célszerű egyeztetni a XV. kerületi főépítésszel! M331277 Beépíthetőség mértéke (%) 50.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 348 m2 Építménymagasság min. (m) 6.0 Telek területi besorolása (osztálya) Belterület Építménymagasság max. (m) 12.0 Telek szélessége (m) 19.3 Min. zöldfelület aránya 50.0 Telek hosszúsága (m) 18.0 Övezeti besorolás Lakóövezet Telek lejtése Normál Víz Telken belül Sarok nem Villany Telken belül Utcai igen Csatorna Utcában Nyeles nem Gáz Utcában Elkerített igen Osztatlan közös tulajdon nem Kilátás Utca Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M331277-HI