Eladó Telek, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2138372

Budapest - Budapest XXII., Lakóövezeti

170 000 000 Ft (437 018 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M251783-4473404
Telekterület: 1 706 m² ( 474 négyszögöl )
Villany: telken belül
Gáz: telken belül
Víz: telken belül
Panorámás: nincs

Leírás

BUDATÉTÉNY NAGY MÉRETŰ TELEK ELADÓ! Építkezők és építési vállalkozók figyelem! Budapest XXII. kerületben Budatétény városrészen, a Bajcsy-Zsilinszky és Kápolna utca környékén eladó kiemelkedően nagy, 1706 nm-es összközműves telek. A telken minimális bontandó épület van, egy kis alapterületű kő és faház. Nagy fák is inkább csak a kerítés közelében. Beépíthetőség: 20% , maximális építmény magasság: 6 méter. A hatályos rendelet szerint a legalább 1500 m2-es, de 2000 m2-nél kisebb telek esetében legfeljebb két épület, legfeljebb három rendeltetési egység létesíthető. A közel 5 ezer nm-es telek osztatlan közös tulajdon. Hatalmas feltárt, már nem használt pincerendszer húzódik alatta, ami külön HRSZ-on van nyilvántartva, közterületi bejárata hátul a Bajcsy-Zsilinszky út felől. A telken több szellőző van, ezeket szabály szerint az épülő ház részévé lehet tenni, gyakorlatilag már több beomlott. A leválás a cél, a 6 tulajdonosból most 2 fő összefogott. CSAK EGYBEN ELADÓ! Nem vállalták a külön HRSZ albetétesítési ügyintézését, tehát az a vevőre marad. M251783 Beépíthetőség mértéke (%) 20.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 706 m2 Építménymagasság max. (m) 6.0 Telek területi besorolása (osztálya) Belterület Min. zöldfelület aránya 60.0 Telek szélessége (m) 15.0 Övezeti besorolás Lakóövezet Telek hosszúsága (m) 100.0 Víz Telken belül Telek lejtése Enyhe Villany Telken belül Sarok nem Csatorna Telken belül Utcai igen Gáz Telken belül Nyeles nem Osztatlan közös tulajdon igen Elkerített igen Használati szerződés nem Referencia szám: M251783-HI